一、项目基本情况 1、项目编号：郑经采公开-2026-9 2、项目名称：郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目 3、采购方式：公开招标 4、预算金额：7,870,865.58元 最高限价：7870865.58元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	郑经采公开-2026-9	郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目	7870865.58	7870865.58	是	7870865.58 ，其中小微企业采购金额：0

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1项目概况：明湖办事处安置区物业管理工作，盛和四期小区总建筑面积20.3万平方米，总户数1408户。经区财政局审定核实盛和四期物业费（补贴部分）按照网签面积进行执行，小区网签面积为145756.77平方米。
5.2采购内容：郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目服务区域范围内的综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、房屋日常维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容。
5.3本项目按单价招标，预算金额7870865.58元，单价最高限价1.5元/月/㎡，报价时按单价报价。
5.4.服务要求：合格，符合国家及行业相关规范和标准要求。
5.5.服务期限：自合同签订之日起三年。
5.6.服务地点：采购人指定地点。
5.7.标包划分：本项目划分为1个标（包）。 6、合同履行期限：自合同生效至所有服务结束 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 2.1本项目只面向中小企业采购，参加本次政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》；
2.2执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策；供应商应当根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定执行，并提供中小企业声明函，监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业。 3、本项目的特定资格要求 3.1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查询：失信被执行人；“信用中国”网站查询：重大税收违法失信主体、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单）；开标结束后，采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站和中国政府采购网查询企业的信用记录；（信用信息查询记录和证据采购代理机构将同采购文件等资料一同归档保存）；
3.2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.3.本项目不接受联合体投标。 三、获取招标文件 1.时间：2026年03月09日 至 2026年03月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

下载招标公告:郑州经济技术开发区明湖办事处安置区物业管理项目招标公告.pdf