1.项目名称：安徽中铁商业有限公司商务中心物业管理服务项目

2.招标单位：安徽铁道发展集团有限公司

3.招标内容：物业管理服务,主要内容包括门卫保安巡查、消防值守、院内及公共区域保洁、垃圾清运、变配电维保、消防设备设施维保及检测、燃气热水器维保、水电设备维修等。

4.资金来源：自筹资金

5.预算金额： 总费用45.14万元/年（不含税）

6.服务期限：1年

7.标段划分：本项目共1个标段

二、投标人资质要求：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的法人，须具备履行本项目所必需的专业能力和营业范围。其中消防值守人员具备中级消防职业资格证，必须人证相符，且每班不少于2人，24小时值班，共不少于6人。

2.依法纳税，能开具增值税专用发票。

3.投标人与合作方不存在法律纠纷，在与合作方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为。

4业绩要求：具备服务超过5000平方米建筑面积的物业管理经验。投标人与其关联公司（如母公司、控股公司、参股公司、分公司、子公司、同一法定代表人的公司等）之间签订的合同，均不予认可。

5.投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

三、《招标文件》的获取

1.获取时间和方式

2026年3月6日8:00至3月11日17:00（北京时间）。

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