本招标项目通州区石港房管所2026年直管公房维修工程已由南通市通州区石港房地产管理所批准实施，项目业主为南通市通州区石港房地产管理所，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市通州区石港镇

2.1.2建设规模：本次招标共一个标段。通州区石港房管所2026年直管公房维修工程，投资约10万元。具体详见招标文件及工程量清单。

2.1.3合同估算价：8.98万元。

2.1.4工期要求：60日历天。

2.1.5工程质量标准：合格

2.2招标范围：通州区石港房管所2026年直管公房维修工程，主要工程内容包括米南路洪正权户、米南路张枝荣户、米南路刘永清户、人杰巷葛祝云户、人杰巷胡建新户、堂子湾杨勤稳户、草市桥路王宝户、房管所木材仓库，建筑面积共582.81m²，拟在2026 年对以上房屋进行大修，具体详见工程量清单及图纸（如有）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；

3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书及企业2025年12月至2026年2月三个月中为其缴纳的至少1个月的养老保险的缴费证明材料；

注：

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

4. 招标文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至2026年03月16日15时00分；

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