本建设项目新农丰社区养老活动中心改建项目（项目名称）项目业主为无锡市锡山区人民政府云林街道办事处，建设资金来自财政(资金来源)，项目出资比例为国有资金100%、私有资金0.00%、外国政府及组织投资0.00%、境外私人投资0.00%，项目已具备交易条件，现对该项目新农丰社区养老活动中心改建项目施工（标段）的施工进行公开交易，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与交易范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：无锡市锡山区云林街道

2.1.2 建设规模：装饰主要内容：一层室外零星改造和门头出新装饰，二层室内地面、墙面、顶面、隔墙、门窗、涂料、卫生间、固定家具等装饰，二层露台出新等装饰。安装主要内容：水电安装工程、消防安装工程、通风空调安装工程、智能化工程等内容。包含强电系统、应急照明系统、给排水系统、空调系统、消火栓系统、消防报警系统、智能化工程等内容。具体详见工程量清单。

2.1.3 合同估算价： 115万元

2.1.4 工期要求：90日历天。

计划开工日期：2026年4月15日，竣工日期：2026年7月14日

2.1.5 其他：投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。 

2.2 交易范围：招标施工图纸及工程量清单范围内的新农丰社区养老活动中心改建项目。

3．投标人资格要求

33.1投标人须具备：[建筑装修装饰工程(2015新标准)二级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次交易的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/

承担过类似工程；类似工程认定标准：/

自2024/3/5 以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2025/3/5 以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2025/12/5 以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4 投标人不得有交易文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次交易 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：/

采用联合体投标的，应满足交易文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.交易文件的获取

4.1 交易文件获取时间为：2026年3月5日16:00时至2026年3月9日16:00时

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