一、项目概况
1、建设地点：兰州市城关区佛慈大街325号，东侧紧邻佛慈大街，北侧紧邻五一馨苑，西侧紧邻五一山东路，南侧紧邻亚太花园。
2、工程规模：本项目规划建设6栋26层高层住宅、2栋24层高层住宅、1栋22层高层住宅、1栋20层高层住宅、1栋17层高层住宅、1栋14层康养中心（后期根据运营需要进行深化设计）、配套商业用房、地下车库等；总建筑面积217301.65㎡，其中：地上建筑面积176744.44㎡、地下建筑面积40557.21㎡。同时配套建设大门、围墙，给排水，消防及采暖管网工程，绿化等配套服务设施。
3、招标范围：方案设计优化，初步设计，编制设计概算，各专业施工图设计（包括建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、人防设计、室外工程包括不限于上述内容，施工图纸必须达到工程量清单编制及评审要求），需满足规范和使用功能要求，配合招标人办理完成各类审查和建设手续，配合完成施工招标、施工过程技术服务和投入使用后需要配合的服务。
4、工期要求：总工期30日历天，其中方案设计优化5日历天， 初步设计5日历天，施工图设计20日历天。
二、投标人及设计团队资格要求
2.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；
2.2 投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力。
2.3投标人项目负责人必须具有国家一级注册建筑师执业资格；同时具备工程类高级专业技术职称。
2.4 投标人拟组建的本项目设计团队须由项目负责人、建筑专业负责人、结构专业负责人、给水排水专业负责人、暖通空调专业负责人、建筑电气专业负责人等 6 人（人员类型及人数）组成；设计团队人员应满足除项目负责人外，其他人员须具备工程类中级及以上技术职称要求。
2.5本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
本项目对投标人的资格审查采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告及招标文件中的要求，并决定是否下载招标文件和参加投标。 
三、招标文件的获取
3.1获取时间：2026年03月04日18时00分 至 2026年03月09日 18 时 00 分（北京时间）；

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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

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