一、项目基本情况   （一）项目名称：盛丰轻轨底两旁耕地A块   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途轻轨底两旁耕地2********1-**************** 亩0 亩******** 元/亩·年轻轨底两旁耕地耕地农业    （三）租赁/承发包年限：10年；   （四）拟合同起止时间：2026年4月1日 至 2036年3月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：3000元/亩·年 最低加价幅度：50 元/亩·年；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：******** ；    （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：竞投人资格审查贯穿整个竞投过程，如发现竞投人不符合上述准入条件，将取消其竞投资格。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2026年3月9日至2026年3月15日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：1.须年满 18 岁以上具有完全民事行为能力的个人和正常的法人单位。 2.竞得方按上级要求自觉处理田间杂草、杂物和严禁违规搭建窝棚等。 3.水电及吸排水设备由竞得方负责。 4.凡属于下列情形之一的，不得报名参加竞投: (1)在2025年 12月 31 日前拖欠盛丰社区贷款、物业租金、农业租金的人(连带包括其父母、夫妻、子女及同户口簿内的其他成员)或法人单位。(2)被依法列为失信人员名单的个人或法人单位，若竞投后发现中标人在竞投前被依法列为失信人员名单的所中标的一律作废标处理。(3)2025年12月31 日前农地承包竞投中标，但没有按规定缴交农地承包合同按金的个人或法人单位。 (4)已缴交农地承包按金却中途放弃承包土地而违约的个人或法人单位。(5)与盛丰经联社签订《农业土地承包合同》中途违约的个人或法人单位。(6)农地承包中，因欠租、违反合同条款等原因被起诉的个人或法人单位。(7)存在其他不得参与本轮农地承包竞投的情况的个人或法人单位。(8)有农地棚舍未整治的个人或法人单位。  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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