2、招商项目名称：乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街南一巷16号信达雅山新天地27栋1层1号临街商铺

3、招商条件：根据2026年新疆铁路旅游发展集团有限公司总经理办公会议纪要第2期，该项目已具备招商条件。

4、招商的基本情况及要求

4.1项目概况：乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街南一巷16号信达雅山新天地27栋1层1号临街商铺，其中面积为100平方米的招商底价为5.6万元/年；面积为85.57平方米的招商底价为4.5万元/年(以实际面积为准)。该房屋产权证属乌鲁木齐铁道国际旅行社有限责任公司所有，规划用途商业用房。

4.2项目资金来源：/。                                                                 

4.3项目地点：乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街南一巷16号信达雅山新天地27栋1层1号临街商铺。

5、招商范围：乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街南一巷16号信达雅山新天地27栋1层1号临街商铺，经营面积约185.57平方米(分为两间，以实际面积为准)。

6、经营业态：分别用于餐饮、仓储、超市等。

7、合同期限：拟签2年。

8、竞商人资格要求:

（1）须为中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业、具有完全民事行为能力的自然人。

（2）竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员及上述主体投资设立的法人单位最近三年内无犯罪和行政处罚，无因自身主要过错引发的经济类诉讼案件；

（3）近一年在乌鲁木齐局集团公司管内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；

（4）竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

（5）在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故。近一年内无行贿犯罪记录（提供信用中国或中国裁判文书网查询结果）；

（6）本次招商不接受联合体。

（7）已被人民法院、有关行政机关纳入“失信名单”或“经营异常名册”、国铁集团、中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司招商信用评价“黑名单”或在限制准入期的企业或个人禁止参与本项目竞商（已完成办理解除“限制准入”的企业需提供解除证明）；

（8）竞商人需缴纳4040元（大写：肆仟零肆拾元整）竞商保证金。其中100平方米隔间的竞商人缴纳2240元，85.57平方米隔间的竞商人缴纳1800元(以实际面积为准)。中商人自中商通知书送达之日起30个自然日内不签署合同且不履行相关义务的，视为中商人放弃中商，双方招中商关系终止，竞商保证金不予退还。

9、竞商报名及招商文件的获取方式: 

9.1获取方式: 招商文件领取时间自2026年3月4日至3月12日，每日9:30-12:00，16:00-19:00。

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联系人：王越
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