| 1.招标条件 |
| 本招标项目铁机村城中村改造（武汉保利城四期-B区南片）项目（项目名称）已由武汉市洪山区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2105-420111-04-01-559628） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 湖北保利普提金置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 湖北保利普提金置业有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 2.1项目概况 |
| 建设地点：洪山区铁机村 建设规模：新建二栋一至三十二层住宅楼及商业，一栋一至十五层商业及办公楼，一栋一屋配电房，地下室二层。总建筑面积74602.20平方米，其中地上计容速筑面积49347.27平方米，包括住宅建筑面积24125.46平方米，商服建筑面积25021.04平方米（配套商业建筑面积1612.11平方，集中商业建筑面积14491.86平方米，办公建筑面积6917.07干方米），配套建筑面200.77平方米（公厕建筑面积8.77平方米，风井建筑面积120.5平方米）；地下计容（集中商业）建筑面积4995.35干方米；地上不计容建筑面积2474.45平方米，包括配电房建筑面积222.35平方米，景观休闲架空建筑面织397.47平方米，机动车/非机动车出入口建筑面积542.92平方米，架空连廊建筑面积500.83平方米，设备层建筑面积770.80平方米，出地面楼梯建筑面积40.08平方米；地下不计容建筑面积17785.13平方米（地下车库和设备用房建筑面积17718.64平方米，垃圾房建筑面积66.49平方米）。（装配式建筑） 其他：/ |
| 2.2招标范围 |
| 招标范围：铁机村城中村改造（武汉保利城四期-B区南片）项目工程总承包（EPC）阶段的监理工作，包括但不限于设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含住宅公区装修，酒店和商业装修）、竣工结算阶段、工程保修阶段等，并对工程质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理及现场组织协调等全面管理。 标段划分：1 计划监理与相关服务期/监理服务期: 870日历天，其中/ 工程概算投资额/建筑安装工程费：36220.0 万元。 |
| 2.3其他：本项目合同估算金额260万元。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1本标段招标要求投标人须具备：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合 资质，近五年至少独立完成过1 项 工程总投资额3.5亿元及以上或建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑工程监理【需提供中标通知书（如有）、合同及竣工验收证明(以工程接收证书或工程竣工验收证书(单位工程竣工验收单)或工程竣工验收备案证颁发时间为准,或以监理业务手册注明的完工时间为准)】(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备 房屋建筑工程 专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。 3.2本标段不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其他要求：/ |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 请于2026年03月04日至2026年03月08日24：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。 |
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联系人：张培
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