项目名称：西安市灞桥区BQ2-19-116号地块及CB5-2-213-1号地块房地产开发代建管理服务项目（二次）

项目编号：ZZTT-CG-2026-03

二、招标内容和要求：本项目包括BQ2-19-116号地块（坐落于西安市灞桥区东柳瑞路以东、规划路以北，面积为21735.69㎡，容积率小于等于2.6，建筑密度小于等于20%,绿地率大于等于35%）及CB5-2-213-1号地块（坐落于西安市灞桥区长乐东路以南、储备用地以北、长荣北路以西；住宅用地面积为6229.26㎡、商服用地面积为1172.22㎡，合计7401.48㎡，容积率大于等于1.2、小于等于2.73，建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于34%）的房地产开发。现需委托乙方为本项目开发提供全过程管理服务，委托管理范围包括但不限于前期管理、规划设计管理、招标采购管理、工程成本管理、工程建设管理、营销管理、竣工验收和交付管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、财务和资金管理、行政管理等全过程管理工作。中标后两个地块分别签订合同。（详见招标文件第三章〈招标内容及要求〉）

三、采购预算：总预算25902300.00元

四、供应商资格要求：

（1）有效的主体资格证明：提供营业执照（含电子营业执照）/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书、税务登记证、组织机构代码证，或“三证合一”后的注册登记证。

（2）财务状况报告：2024年度经审计的财务会计报告（至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；

（3）信用状况声明及信用信息查询截图：

①信用中国重大税收违法失信主体黑名单；

②不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入“失信被执行人”的投标人；

提供以上两个网站的查询结果截图。

（4）法定代表人（负责人）委托授权书身份证明：

（供应商为法人单位的）法定代表人（负责人）亲自参加投标时，仅须提供本人身份证复印件；法定代表人（负责人）授权他人参加谈判时，须提供法定代表人（负责人）委托授权书。

（供应商为非法人单位的）投标文件中凡是需要法定代表人（负责人）签字或盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。

（5）拟派代建项目经理要求:具备相关工程类专业一级注册建造师执业资格或具备相关工程类专业国家注册监理工程师资格或县备相关工程类高级工程师及以上职称，代建项目经理无在建项目:

（6）本项目不接受联合体投标

五、招标文件获取方式：

1. 获取时间：2026年3月3日9:00至2026年3月 9日17:00（北京时间）

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