一、招标条件

本招标项目中国工商银行朔州分行本部物业管理服务定点采购项目，招标人为中国工商银行朔州分行，建设资金来自企业自筹资金。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：中国工商银行朔州分行本部物业管理服务定点采购项目

2.2招标编号：Z(请登录)

2.3项目概况：本项目通过本部物业管理服务定点采购，对我行本部办公楼及附属区域、食堂、公务用车驾驶等进行专业化物业管理，服务范围包括：市行本部（办公楼、综合服务楼、档案库房、前后院等区域）、本部职工食堂等，建筑面积约12107平方米。

2.4服务内容：市行本部（办公楼、综合服务楼、档案库房、前后院等区域）公共卫生、会议室清洁及会务服务、水电设备看护修护、文印及报刊收发、接待中心和客房的保洁等相关服务,职工食堂餐饮服务，车辆驾驶管理服务等。具体内容详见技术标准与要求。

2.5入围数量：一家

2.6服务期限：三年，或新一期采购结果发布之日，先到者为准。

2.7质量要求：所涉及服务内容的质量技术规范参照山西省地方标准DB14/T2005—2020《省直机关办公区物业管理规范》、DBJ04/T 298-2025《山西省工程建设地方标准写字楼物业服务标准》相关规定执行。

三、投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的非法人组织；具有与项目需求相称的业务能力和水平；

3.2具备有效的人力资源服务许可证、食品经营许可证；

3.3投标人至少有一项同类型案例；

3.4投标人近三年（2022年-2024年）内至少两年净利润不为负数，成立不足三年的，则自成立以来不为负数；

3.5投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；依法免税的提供证明材料；

3.6投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；依法不需缴纳社保的提供证明材料；

3.7在与工行的业务合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形。未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单、《中国工商银行纪检监察黑名单》和中国工商银行山西省分行限制性名单；

……

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的招标活动；

3.10为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动；

3.11供应商的售后服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域；具备工行县级及以上机构的配送能力；

3.12投标人须能够开具增值税专用发票；

3.13本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2026年3月3日20时00分至2026年3月8日20时00分

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