一、招标条件
本招标项目已由中国石油天然****公司塔****公司批准实施，招标人为中国石油天然****公司塔****公司，资金来自中国石油天然****公司，具备招标条件，现对其进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
********项目概况：承担塔里木油田公用事业部2026年乌鲁木齐研发服务中心物业、住宿、餐饮、运输等服务保障工作。
负责塔里木油田公用事业部乌鲁木齐研发服务中心自助餐厅及员工餐厅运行；负责********平方米室外公共区域环卫保洁及主楼1至8楼公共卫生保洁，以及122间客房预订登记、退房办理和卫生清洁服务；负责中心********平方米绿地及树木的绿化养护；负责院内大门及主楼各区域安保服务；负责电梯、锅炉、空调机组、强弱电系统、各类设备设施及其他配套设施运行维护、维修等物业服务；负责乌鲁木齐研发服务中心车辆、健身器材等各类设备设施的运行保障及日常维护。
********招标范围：
******** 负责员工餐厅及自助餐厅的运行，提供日常就餐服务；负责自助餐厅和员工餐厅的厨房烟道清洗服务。
******** 负责员工之家、原加油站、公厕、原木工房、车队二楼公共区域、家属楼3个单元、小二楼西侧一户、原康乐楼、主楼地下室、康体中心篮球场、羽毛球场、****网球场、中心院###路和室外公共区域等场地清扫、保洁和除雪工作。
********负责主楼1至8楼公共卫生保洁；负责122间客房的预订登记、退房办理、布草更换及卫生清洁。
******** 负责院内绿化园林养护、树木修剪及清雪工作；负责生活、绿化和餐厨垃圾清运工作。
******** 负责中心院内全部区域的灭害、消杀工作。
******** 负责消防控制室、锅炉房、电梯机房、配电室、溴化锂空调机房、高位水箱间、地下消防泵房、车库、主楼设备层、洗衣房等设备区域日常运行及巡检工作。
********负责中心全部设备设施（含电梯、锅炉、空调、强弱电、消防监控、****网络、有限电视、门禁系统、车禁系统、客房系统等）的运行维护和保养工作；
********负责各区域下水管井清理疏通；负责高位水箱、锅炉沉淀池、消防蓄水池、洗车房沉淀池清洗工作。
******** 负责各区域特种设备、仪器仪表、防雷接地、空调空气质量检测、消防设施、环保检测和生活用水水质检测等检测业务；负责锅炉、溴化锂直燃机组的环保检测管理。
********负责院内全天候、全区域的安保工作；负责中心车辆及停车场运行管理。
******** 负责代缴各区域水、电、###街道清雪及布草采购等费用。
******** 负责中心院内全部区域的零星维修工作（含材料）；负责塔西南退管小区内的零星维修工作（含材料）。
******** 负责其他相关服务工作。
********服务期： 自2026年4月1日至2027年3月31日。
********服务地点： 乌######路666号乌鲁木齐研发服务中心
本招标项目已由中国石油天然****公司塔****公司批准实施，招标人为中国石油天然****公司塔****公司，资金来自中国石油天然****公司，具备招标条件，现对其进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
********项目概况：承担塔里木油田公用事业部2026年乌鲁木齐研发服务中心物业、住宿、餐饮、运输等服务保障工作。
负责塔里木油田公用事业部乌鲁木齐研发服务中心自助餐厅及员工餐厅运行；负责********平方米室外公共区域环卫保洁及主楼1至8楼公共卫生保洁，以及122间客房预订登记、退房办理和卫生清洁服务；负责中心********平方米绿地及树木的绿化养护；负责院内大门及主楼各区域安保服务；负责电梯、锅炉、空调机组、强弱电系统、各类设备设施及其他配套设施运行维护、维修等物业服务；负责乌鲁木齐研发服务中心车辆、健身器材等各类设备设施的运行保障及日常维护。
********招标范围：
******** 负责员工餐厅及自助餐厅的运行，提供日常就餐服务；负责自助餐厅和员工餐厅的厨房烟道清洗服务。
******** 负责员工之家、原加油站、公厕、原木工房、车队二楼公共区域、家属楼3个单元、小二楼西侧一户、原康乐楼、主楼地下室、康体中心篮球场、羽毛球场、****网球场、中心院###路和室外公共区域等场地清扫、保洁和除雪工作。
********负责主楼1至8楼公共卫生保洁；负责122间客房的预订登记、退房办理、布草更换及卫生清洁。
******** 负责院内绿化园林养护、树木修剪及清雪工作；负责生活、绿化和餐厨垃圾清运工作。
******** 负责中心院内全部区域的灭害、消杀工作。
******** 负责消防控制室、锅炉房、电梯机房、配电室、溴化锂空调机房、高位水箱间、地下消防泵房、车库、主楼设备层、洗衣房等设备区域日常运行及巡检工作。
********负责中心全部设备设施（含电梯、锅炉、空调、强弱电、消防监控、****网络、有限电视、门禁系统、车禁系统、客房系统等）的运行维护和保养工作；
********负责各区域下水管井清理疏通；负责高位水箱、锅炉沉淀池、消防蓄水池、洗车房沉淀池清洗工作。
******** 负责各区域特种设备、仪器仪表、防雷接地、空调空气质量检测、消防设施、环保检测和生活用水水质检测等检测业务；负责锅炉、溴化锂直燃机组的环保检测管理。
********负责院内全天候、全区域的安保工作；负责中心车辆及停车场运行管理。
******** 负责代缴各区域水、电、###街道清雪及布草采购等费用。
******** 负责中心院内全部区域的零星维修工作（含材料）；负责塔西南退管小区内的零星维修工作（含材料）。
******** 负责其他相关服务工作。
********服务期： 自2026年4月1日至2027年3月31日。
********服务地点： 乌######路666号乌鲁木齐研发服务中心
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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