一、项目概况与采购范围******** 项目名称：人保****公司房地产租赁评估服务及价值评估服务入围项目******** 采购范围：标包一：房地产租赁评估服务项目，拟选择5家入围服务供应商提供为期2年租赁事项评估服务，为新疆全疆1###市及下辖机构提供房地产租赁评估专项服务。报名时投标人需提供覆盖全疆1###市区域表，若有效投标人覆盖地州少于10个，将重新发布本包件招标公告；若有效投标人少于8家，将重新发布本包件招标公告。标包二：房地产价值评估专项服务，拟选择2家入围服务供应商提供为期2年房产价值评估服务。为招标人本级****公司提供房地产价值评估专项服务。常规服务区域###市###县域/团场）：乌鲁木齐、昌吉州、石河子、奎屯、塔城、博州、伊犁、和田、喀什、克州、阿勒泰、哈密、巴州、克拉玛依、阿克苏、吐鲁番。入围供应商使用规则：标包一：由招标人向中标服务供应商发送委托**“覆盖服务区域+轮流委派”的方式进行调配使用。标包二：由招标人向中标服务供应商发送委托**轮流委派的方式进行调配使用，以中选供应商最终得分，由高到低依次委派。******** 标包划分：本项目分两个标包，两个包件可兼投兼中。******** 项目性质：服务********服务期限：二年********服务地点：新疆全疆1###市及下辖机构二、供应商资格要求********在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（经营范围包含本项目内容）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；投标人还应具备房地产评估二级以上资质，按甲方要求能提供增值税专用发票（附承诺书）。********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供近一年年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或财务报表或提供响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。******** 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2023年1月1日至今）应具有1个同类业绩项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。********具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。********供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指未被“****网站、“中****网****网站(********)、“中国执****网****网站（********）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。供应商需提供自比选公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。******** 严禁列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动（附承诺书）。********单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包比选响应或未划分标段/标包的同一采购项目的比选响应（附承诺书）。********本项目不接受联合体比选响应。********其它资格要求。
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