项目编号：JSZ

项目名称：苏州工业园区公共文化中心2026-2028年物业管理服务

预算金额：843.000000万元

最高限价（如有）：人民币捌佰肆拾万元整（￥8400000.00）

采购需求：

苏州工业园区公共文化中心建筑主体位于独墅湖科创区仁爱路258号，主体建筑室内面积约24131㎡，室外部分约40000㎡，东至星湖街西侧草坪香樟群，南至仁爱路，西至独墅湖，北至驳岸。中心广场入口1个，出口1个，建筑楼宇出入口16个，开馆时间为9:00-21:00（周一闭馆），自修室开放时间为7:30-22:00（周一闭馆），为广大公众提供图书、信息服务等事宜，年接待人数约230万。现需采购2026-2028年物业管理服务，服务内容分为两部分，一部分为基础物业管理服务，含安保、保洁服务、工程服务、客服服务（含会议室、行政接待等），人员配备不少于62人（工作日在岗人数不少于37人）。另一部分为运营提升服务，含幕墙清洗、节日活动策划及各类标识标牌制作等。具体采购需求详见招标文件第四章。

合同履行期限：2026年4月1日至2028年3月31日。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

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联系人：方婷
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