项目概况

本项目为2026年中国联通集团辽宁省通信有限公司大连市分公司智算中心新建工程（工研院土建标段）造价咨询服务集中采购项目，采购预算金额：788，800元（不含税），836，128元（含税）。本项目采购规模为预估规模，不承诺满额执行，具体以实际发生量为准。

1.2采购内容

本项目为2026年中国联通集团辽宁省通信有限公司大连市分公司智算中心新建工程（工研院土建标段）造价咨询服务集中采购项目，为智算中心新建工程（工研院土建标段）提供全过程造价咨询服务。

大连工研院智算中心新建工程规划投资为5608.00万元。楼总建筑面积7850㎡（地上7450㎡，地下400㎡），地上4层、地下1层，建筑总高23.80m。工作范围包括：施工前阶段编制工程量清单和计价、标底、招标控制价；施工阶段进度款审核及变更签证等工程造价咨询服务；竣工阶段负责竣工结算审核并出具审核报告。

工作范围包括施工前阶段编制工程量清单和计价、标底、招标控制价；施工阶段进度款审核及变更签证等工程造价咨询服务；竣工阶段负责竣工结算审核并出具审核报告。全过程造价咨询服务内容至少应满足《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2017）所规定的内容，包括但不限于审核工程概算、编制/审核招标控制价、编制工程量清单、编制施工图预算、协助编制审核产品白名单、编制/审核重大设计变更方案预算、审核工程变更/洽商/现场签证及索赔费用、审核中期计量与支付、审核变更设备与材料价格、编制/审核工程结算、本项目建设有关的工程造价咨询服务配合好全流程跟踪审计工作，按采购人竣工结算、竣工决算审计流程要求整理报送齐全、完整的工程资料，保证造价咨询服务工程资料质量水平。

实施地点：辽宁省大连市，采购人指定地点。

集中采购合同有效期：自合同签订之日起36个月或预算金额执行完成（先到为止）。本项目不划分标包，共选取1名中选人，中选份额为100%。

1.3本项目设置最高应答限价，应答折扣最高应答限价为70%，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

应答人资格要求

应答人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。

应答人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。

本项目要求应答人具备2024年1月1日至本项目询比采购公告发布之日止至少一个投资金额不低于5000万元房屋建筑工程类项目的造价咨询服务案例。

证明材料：须提供合同或框架合同（协议）关键页、对应发票以及项目招标控制价成果文件关键页或结算报告（定案表）关键页，合同关键页须含有合同所有当事人名称、合同标的内容、投资金额、合同签订时间、合同签字盖章页等内容的页面，签订框架合同（协议）的还须提供订单/结算单。单项合同以签订时间为准，框架合同（协议）以订单/结算单时间为准。中国联通电子商城公开市场通过询价生成的电子合同可无签字盖章，须同时提供商城订单及发票，日期以订单时间为准。证明材料不全、不清晰、评委无法确定的将不予认可。（如合同不能体现投资金额，应答人须提供其他能够体现投资金额的证明材料）

2.4本项目要求应答人为本项目配备服务团队，服务团队至少包含项目负责人1人、工程概预算专业人员2人、土建（装修）专业人员2人、采暖通风专业人员1人、给排水专业人员1人、电气工程专业人员2人，上述人员不得复用。

注：项目负责人须具备有效的一级注册造价工程师资格证书【专业：土木建筑工程】，须提供有效期内的证书扫描件且同时提供注册单位为应答人的全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询截图；

以上所有人员均需提供人员名单、有效期内身份证正反面复印件或扫描件、以及2025年6月1日至应答截止时间应答人为其连续缴纳不少于3个月的基本养老保险（参保）缴费证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、缴费（参保）单位名称、缴费（参保）期限，并加盖社保单位章，缴费（参保）单位名称须为应答人名称，此处的应答人包含应答人及其不具备独立法人资格的分公司。]

2.5应答人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等；以应答截止时间后评审结束前上述网站查询结果为准。

2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或未划分标包的同一采购项目应答。

2.7本项目不接受联合体应答。

2.8应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或者取消应答资格的；

（3）财产被接管或者冻结的；

（4）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（5）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（6）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；

（7）为本采购项目的代建人；

（8）为本采购项目的采购代理机构；

（9）与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（10）与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（15）与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

（16）不同应答人上传应答文件的MAC地址相同；

（17）处于禁入期内的中国联通或辽宁联通黑名单供应商及相关人员参与应答；

（18）同一标包不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；

（19）法律法规规定的其他情形。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

询比采购文件获取

询比采购文件获取时间：2026年03月02日17时30分至2026年03月05日17时30分（北京时间，下同）。

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