1.项目名称：2026-2028年暹粒吴哥国际机场机场配套土地及暹粒老机场资产价值评估服务采购。
2.采购人：吴哥国际机场投资（柬埔寨）有限公司。
3.项目概况：为合理确定采购人所持暹粒吴哥国际机场（以下简称“新机场”）配套用地、暹粒老机场（以下简称“老机场”）等资产价值，为后续商业交易经济行为提供有效支撑，拟采购一家具有专业资质的评估机构开展2026-2028年资产评估服务。
本项目位于柬埔寨暹粒省，具体评估范围为：（1）新机场：机场项目用地（约350公顷）的租赁价值、机场及机场专用公路沿线配套土地（约1200公顷）的租赁及出售价值评估；（2）老机场：航站楼等建筑物（约3万平米）、跑道等飞行区土地（约180公顷）租赁价值评估。（具体面积以采购人实际委托为准）。
4.采购内容：
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暹粒吴哥国际机场 |
土地租赁价值评估费用(面积约1550公顷，包括新机场配套用地（约350公顷）、机场临空经济区及机场专用公路沿线待开发土地（约1200公顷）） |
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土地出售价值评估费用(面积约1200公顷，包括新机场临空经济区及机场专用公路沿线待开发土地) |
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暹粒老机场 |
约180公顷待开发土地租赁价值评估费用（包括地面建筑物约3万平米) |
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实物资产评估费用：机场闲置设备资产出售价值评估（机场办公设备、桌椅、内部车辆等130余项，详见附件-4） |
6.标包划分：本项目不划分标包。
7.评估报告提交时间：自收到采购人《资产评估委托函》25日历天内提交《资产评估报告》初稿，通过专家评审5个工作日内出具正式报告，并协助采购人完成国内相关备案手续（若有需要）。
二、质量要求：
供应商提供的资产评估服务及成果文件须符合中国、柬埔寨现行法律法规及国有资产评估管理相关规定，适用中国企业会计准则与相关国际会计准则以及柬埔寨税务审查等当地强制性规定，评估程序合规、依据充分、结论公允；成果文件提供中文、柬埔寨文、英文三语版本，其中机场配套土地需根据招商引资不同业态类别，出具农业/工商业用途租赁价格等专项评估结论，具体以采购人实际要求为准。
三、资金来源：企业自筹。
四、服务地点及期限：柬埔寨暹粒省。自合同签订之日起三年（2026-2028年），一年一评估。合同一年一签，依据验收结果决定是否续签。
五、供应商资格条件
1、供应商应具备以下条件：
（1）供应商须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照或其他类型法人机构法定证明文件。
注：提供有效的营业执照或其他类型法人机构法定证明文件。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
注：提供2023或2024年任意一年经审计的财务报表（包含资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）；（若成立时间不足一年的提供自成立至今的财务报表）。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
注：供应商须提供相应证明材料或承诺函；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
注：缴税所属时间在2025年1月至谈判申请文件递交截止日期前任意1个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明或依法纳税承诺书；缴费所属时间在2025年1月至谈判申请文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明或按规定缴纳社保承诺书；成立不足1个月的供应商提供相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
（5）参加采购活动前三年内（设立不足3年的，时限为自设立以来），在经营活动中没有重大违法记录（本次采购的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的在云南省行政区域内禁止或暂停投标处罚，且还在有效期内的。）；
注：提供书面声明或承诺函；
（6）其他要求：
(请登录)2、供应商信誉要求：(请登录)3、本项目不接受联合体申请。六、谈判文件获取
1.于2026年3月2日至 2026年3月5日（北京时间）……上获取谈判文件。
2.谈判文件每份售价¥：300.00元/份，售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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