·本招标项目泓福产业园4#厂房及电力系统改造工程已由//批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100，招标人为烟台泓福城市投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

··2.项目概况与招标范围

·2.1建设地点：福山区

·2.2建设规模：本工程为泓福产业园4#厂房及电力系统改造工程，本工程一层大厅原为整个大仓库，局部楼层为二层混凝土结构，现因建设方使用需求，一层大厅分割为多个仓库进行储存，且设置两个洁净仓库(仓库6、仓库7)，原局部二层混凝土结构房间相应做配件仓库使用。洁净仓库采用洁净板与其他区域进行分隔;其余仓库采用轻质隔墙与其他区域进行分隔，配件仓库采用轻质隔墙分隔。仓库1、仓库5(含货淋)、仓库6吊顶高度为6m，仓库7、仓库8(含内部小房间)及外部走道吊顶高度为3.5m，一层配件仓库吊顶高度3.0m，二层配件仓库吊顶高度2.7m，洁净仓库吊顶采用铝蜂窝芯板吊顶、其他仓库及配件仓库吊顶采用石膏板吊顶、卫生间吊顶采用铝合金方形板吊顶。室外从仓库连至新增箱变。

·2.3计划工期：计划工期：施工总工期40日历日。实际开工日期以监理下达的开工令为准

·计划开工日期：2026-03-16计划竣工日期：2026-04-26

·2.4质量要求：按照国家颁发的现行的国家标准及相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，要求质量达到合格标准。

·2.5招标范围：本项目共1个标段，包括建设范围内的工程施工、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、备案及质保期的保修等所有内容。

·2.6公告截止时间：2026-02-27

··3.投标人资格要求

·3.1资质条件：本次招标要求投标人须为在中华人民共和国注册的独立法人，投标人须建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的《安全生产许可证》，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

·3.2项目组人员资格要求：项目组人员资格要求：
（1）拟投入项目部人员：不少于3人（含3人）；其中必须包括施工项目经理1人，专职安全员1人，施工员1人，其他人员及数量由投标人根据《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管【2022】9号）和《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政工程领域从业人员职业资格应用有关要求的通知》（鲁建建管函【2020】3号）等文件要求自行配备。
（2）项目经理：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他在施建设工程中（含预中标项目）担任项目经理（提供承诺函）。（3）专职安全员：须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）
（4）投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员的社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。

·3.3财务要求：财务状况良好。

·3.4业绩要求：/

·3.5其他要求：/

·3.6联合体要求：不接受

·3.7信誉要求：未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；不存在农民工工资拖欠被限制投标的情况；参加本项目招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管【2022】334号）要求，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，该报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场公示。留存方式：由招标人审核后备案】。

·3.8纳税及社保要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

··4.招标文件的获取

·4.1凡有意参加投标者，请于2026年02月14日08:30至2026年02月27日17:00（北京时间），……下载招标文件（格式为.ztbml）；

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