| 一：招标条件 项目名称：大运河·临水别院项目已经由枣庄市·台儿庄区备案，招标人为山东大运河综合开发有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的大运河·临水别院项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 |
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| 二：项目概况与招标范围 1、本次招标项目的建设地点：台儿庄区运河大道西侧、华兴路南北两侧 2、工程规模：项目总占地面积39059平方米（约59亩），总建筑面积66220.71平方米。分两期实施：一期南地块，总占地面积23292㎡（约35亩），总建筑面积36791.58㎡，主要建设114套高品质住宅，共11栋，其中7层4栋，4层7栋,机动车车位数140辆，同步建设相关配套设施；二期北地块，总占地面积15767㎡（约24亩），总建筑面积29429.13㎡，主要建设140套高品质住宅，共9栋7层，机动车车位数170辆，同步建设相关配套设施。 3、本公告共划分为1个标段
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| 三：投标人资格要求 1、资质等级范围： 2、项目负责人资质类别和等级： 3、本次招标接受联合体投标 4、其他要求：1、本次招标要求投标人须为法人或者其他组织，在中国境内合法注册并具有有效营业执照的企业或事业单位法人证书（如为联合体投标，联合体各方均须满足本规定），在人员、设备、技术、资金等方面具有相应的能力； 2、投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质。 3、投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。 4、拟派工程总承包项目经理须具备一级注册建造师资格(建筑工程专业)且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)，必须均在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人； 5、拟派工程总承包设计负责人（下称设计负责人）须具备一级注册建筑师资格，必须是在投标单位注册。 备注：本招标项目的管理机构中，工程总承包项目经理、设计负责人不可兼任。 6、在《信用中国》网站中被列入失信被执行人，重大税收违法失信主体的供应商，不得参加本次招标活动。以联合体投标的，联合体中有一个（含）及以上成员属于失信被执行人或重大税收违法失信主体的，联合体视为失信被执行人或重大税收违法失信主体。查询时间为招标公告发布之日起至开标时间。 7、本标段接受联合体投标，联合体投标人须提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事宜。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独在本项目投标，也不得参加其他联合体在同一项目中投标。（注：设计单位和施工单位组成联合体的，施工单位为联合体牵头人，且联合体数量不得超过两家，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。） 8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或者其他组织，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 9、本项目资格审查方式采用资格后审。 |
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| 四：投标 1、投标截止时间：2026年03月12日 09时:00分 |
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| 五：招标文件领取 1、领取时间：2026年02月14日 至 2026年03月12日 | |||||||||
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