一、项目基本情况 1.项目名称:七星台宾馆升级改造项目工程总承包（EPC）
2.建设地点:章丘市垛庄镇四角城村
3.项目规模:5400㎡
4.计划工期:300日历天
5.质量要求:合格，符合相关规范
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:七星台宾馆升级改造项目的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，具体详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容
七星台宾馆升级改造项目工程总承包（EPC）	5400平方米	七星台宾馆升级改造项目工程总承包（EPC）

8.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。 二、资格预审申请人要求 1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，须同时具有：①国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；②建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：①拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上注册建造师证（建筑工程专业,且在本单位注册，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），不兼职其他在建工程项目；②设计负责人应具有二级及以上注册建筑师资格（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定））；③造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.业绩要求：申请人自2021年2月27日至2026年2月27日止（5年），承担过单项合同额4000万元及以上的房屋建筑施工总承包或工程总承包（EPC）项目类似业绩；【类似工程业绩：提供合同及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）；
5.信誉要求：（1）申请人自2023年2月27日至2026年2月27日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；
6.本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过2家，联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包资质。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。 三、招标范围 七星台宾馆升级改造项目的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，具体详见招标文件。 四、资格预审方式 （1）申请人不超过12家（含12家）时，招标人采用合格制进行资格预审。
（2）申请人超过12家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选取前9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 该项目为新系统项目，请于2026-02-28至2026-03-04时间内下载ztbml版资格预审文件。 六、资格预审申请文件的提交 1、资格预审申请文件的提交截止时间：2026年3月11日9：00；

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下载招标公告:七星台宾馆升级改造项目工程总承包-EPC招标公告.pdf