1.招标条件
本招标项目长沙海归小镇消费集聚区基础设施建设项目勘察设计已由长沙市望城区人民政府以长沙市望城区人民政府关于下达长沙市望城区2025年投资建设项目计划的通知及望政发[2025]4号批准建设，项目业主为长沙市望城区大泽湖生态智慧城投资开发有限公司，建设资金来自 财政，出资比例为国有资金：100 %，招标人为长沙市望城区大泽湖生态智慧城投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙海归小镇消费集聚区基础设施建设项目勘察设计（第二次）。 2.2建设地点：长沙市望城区。 2.3项目基本情况：长沙海归小镇消费集聚区基础设施建设项目选址于大泽湖近自然湿地公园西南角，项目总占地面积122.26亩，西侧为城市主干道环湖路，东侧为2841亩大泽湖近自然湿地公园，距离地铁4号线北沿线与轨道13号线交汇站——吴家冲路站直线距离约0.7km，地块用地性质为体育用地，容积率1.2，建筑密度50%，绿地率10%，建筑限高50m，拟打造1.8万座席的室内综合场馆。总建筑面积约7.5万㎡,单体建筑面积约7.5万㎡，最大跨度约75m，总投资约9.89亿元。（最终以行政主管部门批准的工程范围及工程造价为准）。 (设计指标)建筑工程: 跨度75米; 单体建筑面积75000㎡; 工程规模X（大）型; 2.4标段划分：1个标段。 2.5工期要求：150天（日历日），计划开工日期：2026-04-01，计划合同完（交）工日期：2026-08-29； 2.6招标范围：设计服务内容包含:本项目需要完成项目的可行性研究报告及投资估算、方案设计（含造价测算）、初步设计（含工程概算）、图纸报审（含电子报批）、各阶段和各专业配合服务等工作。工作内容包括但不限于用地红线内相关建筑物、构筑物的有关总图、建筑、结构（含钢结构）、暖通空调、给排水、电气（含强电、弱电、智能化）、消防、人防、防雷接地、建筑节能、园林景观、土壤氡浓度检测、交通影响评价、节能评估、太阳能系统、精装修（全区域硬装、软装）设计、装配式建筑、BIM、幕墙（含泛光照明）、抗震支吊架、LOGO及标识设计、车库动线、海绵城市、绿色建筑、基坑支护及土方开挖、新技术新材料专项设计、儿童友好专项设计、红线范围外与周边道路或地块存在高差时的边坡处理或支护设计、地块联通通道、道路、综合管线及其附属工程、杆线及管线迁改专项设计、外接高压电源专项设计、周边道路和公园绿地的衔接设计、代征绿地的景观设计、水系恢复、空间转换设计（含赛时改造及赛后恢复设计）、体育工艺设计、舞台设计、体育演艺照明设计、体育演艺声学设计、室内泛光设计、平急两用设计、交通组织设计、周边配套道路（设施）的配合研究、超限审查、关键技术课题研究（如有）等方案设计及初步设计等，及其相关的设计审查、备案文件、初步设计概算文件。对包括但不限于后续深化工作中涉及方案效果的审控、施工图配合及审核、施工现场的配合、对现场效果的审核把控等；并应配合甲方与政府主管部门进行沟通、汇报，完成报批报建等相关工作。 勘察工作内容包括但不限于完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作(详勘)，包括方案阶段及初步设计阶段放样、原地面测量、地形图修测、管线物探等，提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。最终以本项目发包人要求为准。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）。 2.7其他要求： 。
3.投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 3.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内： （1）设计资质：[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]且处于有效期。 （2）勘察资质：[工程勘察·综合资质·综合资质甲级]或者([工程勘察·专业资质·岩土工程分项·岩土工程勘察·岩土工程勘察甲级]或者[工程勘察·专业资质·岩土工程·岩土工程甲级])且处于有效期。 总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。 3.3项目负责人（设计负责人）要求： 具有一级注册建筑师执业资格证书 拟任勘察负责人具备 具有岩土工程注册土木工程师执业资格证书 3.4本次招标□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。 3.5 类似工程业绩要求： 3.5.1 投标人类似工程业绩： □不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩 ，近3年内，完成过一个建筑工程跨度不少于37.5米的建筑工程的业绩；近3年内，完成过一个建筑工程单体建筑面积不少于37500㎡的建筑工程的业绩设计业绩。（类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%）。 类似工程业绩是指： 1）设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。 （2）勘察业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。 （3）设计业绩有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的日期为准。 （4）勘察业绩有效时间以项目合同或勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为准。 3.5.2 业绩牵引指标：由系统分别根据勘察、设计资质牵引指标项中适宜进行规模划分的指标进行设定，招标人根据项目情况从勘察、设计指标项中分别选择1-2项；多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项。
4.技术成果经济补偿 本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果□给予 ☑不给予 经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。
本招标项目长沙海归小镇消费集聚区基础设施建设项目勘察设计已由长沙市望城区人民政府以长沙市望城区人民政府关于下达长沙市望城区2025年投资建设项目计划的通知及望政发[2025]4号批准建设，项目业主为长沙市望城区大泽湖生态智慧城投资开发有限公司，建设资金来自 财政，出资比例为国有资金：100 %，招标人为长沙市望城区大泽湖生态智慧城投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙海归小镇消费集聚区基础设施建设项目勘察设计（第二次）。 2.2建设地点：长沙市望城区。 2.3项目基本情况：长沙海归小镇消费集聚区基础设施建设项目选址于大泽湖近自然湿地公园西南角，项目总占地面积122.26亩，西侧为城市主干道环湖路，东侧为2841亩大泽湖近自然湿地公园，距离地铁4号线北沿线与轨道13号线交汇站——吴家冲路站直线距离约0.7km，地块用地性质为体育用地，容积率1.2，建筑密度50%，绿地率10%，建筑限高50m，拟打造1.8万座席的室内综合场馆。总建筑面积约7.5万㎡,单体建筑面积约7.5万㎡，最大跨度约75m，总投资约9.89亿元。（最终以行政主管部门批准的工程范围及工程造价为准）。 (设计指标)建筑工程: 跨度75米; 单体建筑面积75000㎡; 工程规模X（大）型; 2.4标段划分：1个标段。 2.5工期要求：150天（日历日），计划开工日期：2026-04-01，计划合同完（交）工日期：2026-08-29； 2.6招标范围：设计服务内容包含:本项目需要完成项目的可行性研究报告及投资估算、方案设计（含造价测算）、初步设计（含工程概算）、图纸报审（含电子报批）、各阶段和各专业配合服务等工作。工作内容包括但不限于用地红线内相关建筑物、构筑物的有关总图、建筑、结构（含钢结构）、暖通空调、给排水、电气（含强电、弱电、智能化）、消防、人防、防雷接地、建筑节能、园林景观、土壤氡浓度检测、交通影响评价、节能评估、太阳能系统、精装修（全区域硬装、软装）设计、装配式建筑、BIM、幕墙（含泛光照明）、抗震支吊架、LOGO及标识设计、车库动线、海绵城市、绿色建筑、基坑支护及土方开挖、新技术新材料专项设计、儿童友好专项设计、红线范围外与周边道路或地块存在高差时的边坡处理或支护设计、地块联通通道、道路、综合管线及其附属工程、杆线及管线迁改专项设计、外接高压电源专项设计、周边道路和公园绿地的衔接设计、代征绿地的景观设计、水系恢复、空间转换设计（含赛时改造及赛后恢复设计）、体育工艺设计、舞台设计、体育演艺照明设计、体育演艺声学设计、室内泛光设计、平急两用设计、交通组织设计、周边配套道路（设施）的配合研究、超限审查、关键技术课题研究（如有）等方案设计及初步设计等，及其相关的设计审查、备案文件、初步设计概算文件。对包括但不限于后续深化工作中涉及方案效果的审控、施工图配合及审核、施工现场的配合、对现场效果的审核把控等；并应配合甲方与政府主管部门进行沟通、汇报，完成报批报建等相关工作。 勘察工作内容包括但不限于完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作(详勘)，包括方案阶段及初步设计阶段放样、原地面测量、地形图修测、管线物探等，提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。最终以本项目发包人要求为准。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）。 2.7其他要求： 。
3.投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 3.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内： （1）设计资质：[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]且处于有效期。 （2）勘察资质：[工程勘察·综合资质·综合资质甲级]或者([工程勘察·专业资质·岩土工程分项·岩土工程勘察·岩土工程勘察甲级]或者[工程勘察·专业资质·岩土工程·岩土工程甲级])且处于有效期。 总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。 3.3项目负责人（设计负责人）要求： 具有一级注册建筑师执业资格证书 拟任勘察负责人具备 具有岩土工程注册土木工程师执业资格证书 3.4本次招标□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。 3.5 类似工程业绩要求： 3.5.1 投标人类似工程业绩： □不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩 ，近3年内，完成过一个建筑工程跨度不少于37.5米的建筑工程的业绩；近3年内，完成过一个建筑工程单体建筑面积不少于37500㎡的建筑工程的业绩设计业绩。（类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%）。 类似工程业绩是指： 1）设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。 （2）勘察业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。 （3）设计业绩有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的日期为准。 （4）勘察业绩有效时间以项目合同或勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为准。 3.5.2 业绩牵引指标：由系统分别根据勘察、设计资质牵引指标项中适宜进行规模划分的指标进行设定，招标人根据项目情况从勘察、设计指标项中分别选择1-2项；多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项。
4.技术成果经济补偿 本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果□给予 ☑不给予 经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
