2.1项目概况：三亚福朋喜来登酒店位于海南省三亚市三亚湾路78号，总用地面积12258.63平米，总建筑面积57057平米，地下2层建筑面积15868m2，地上25层建筑面积41189m2，建筑高度99.95m。1~5层为公区（大堂，全日餐厅，中餐厅，宴会厅及会议室），6~25层为客房（建筑面积29215m2)。项目2008年建设，2012年底酒店开业运营。因服务及运营需要，计划对公区1层大堂、2层大堂及全日餐厅进行装修翻新，将酒店品牌升级为喜来登。

2.2 采购范围：根据图纸提供工程量清单和招标控制价，包括装修和安装。

2.3 服务期限：采购人提供相关图纸文件资料后 12 日历天内编制完成施工图预算编制[含工程量清单编制、招标控制价编制]初稿，初稿后 3 日历天内出终稿，总工期不超过15日历天。

2.4 预算金额：0元，费用参照：《关于海南省建设工程造价咨询服务收费参考价格的通知》（琼价协〔2020〕01号）文件中“工程量清单和清单计价编制”计费，以此为标准进行下浮率报价。 

2.5服务地点：海南省三亚市天涯区三亚湾路78号三亚福朋喜来登酒店内。

2.6质量要求：严格按照国家有关预算编制技术规范、技术标准进行编制，符合国家颁布的有关预算编制服务质量控制标准，经甲方认可并通过行政主管部门审批。

3. 供应商资格要求

3.1本次采购要求供应商为中华人民共和国境内注册的独立法人【提供“营业执照”副本复印件（加盖供应商公章）】。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函（加盖供应商公章）】；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供承诺函（加盖供应商公章）】。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函（加盖供应商公章）】。

3.4供应商2023年2月至今没有骗取中标(是指《中华人民共和国政府采购法实施条例》及相关法律、法规规定的骗取中标行为且情节严重的行为)或严重违约或重大工程质量问题的【提供承诺函（加盖供应商公章）】。

3.5供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且未被列入信用中国网站、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【提供查询记录（加盖供应商公章），如未提供由采购人或采购代理机构将于本项目响应文件开启日在上述网站对供应商进行信用记录查询】。

3.6本项目的特定资格要求：

①供应商应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”【提供复印件加盖公章】

②项目负责人要求： 拟派本项目的负责人须具备建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师执业证书或全国注册造价工程师执业证书（注册专业为土建或安装）。【提供证书复印件及2025年9月以来任意3个月本单位为其缴纳的社保证明材料复印件加盖公章】。

3.7本项目不接受联合体报价。

4. 获取竞争性磋商文件时间

4.1时间：2026年2月28日20时00分至2026年3月6日17时30分北京时间（法定节假日除外）。

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联系人：陈思颖
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