1采购条件山东新能源智慧运营中心项目已批准建设，建设资金已落实。中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司（以下简称“采购人”）采用公开谈判采购的方式对本项目装饰装修工程择优选定承包人。
2项目概况与采购范围2.1项目概况本项目为山东新能源智慧运营中心装饰装修工程项目整体装饰装修、机电系统、智能化系统、设计配合深化及配套工程采购、施工一体化项目，项目总规模1项，涵盖小展厅（192.1㎡）、集控大厅（370㎡）、休息室（57.88㎡）、会议室（74.8㎡）、大展厅（587.9㎡）五大功能区域，总施工面积合计1282.68㎡。采购人将提供项目初步设计方案，供应商在初步设计方案基础上承担设计配合、方案优化及全专业施工深化设计工作。2.2采购范围本项目采购范围为小展厅、集控大厅、休息室、会议室、大展厅的装饰装修深化设计与施工分包工作，具体工作内容（包括但不限于）如下：a）基础拆除与新建工程采购包含各区域原有结构、装饰、管线拆除工程，及墙体、地面、基层结构新建工程，完成场地清拆、结构改造、基层搭建，为后续装饰及系统安装提供施工基础。拆除施工需符合安全规范，避免对周边建筑结构造成损坏，建筑垃圾及时清运处理。b）机电安装工程、强电工程（1）强电工程：专用电缆敷设、强电管线、配电箱、供电回路、照明动力等全部强电材料采购、铺设、接线、调试。（2）给排水工程：给水管网、排水管网、管件、阀门、喷淋及消火栓配套给排水系统材料采购与安装，符合总工程消防与安全相关规范，管道连接牢固，无渗漏，排水通畅。（3）暖通空调工程：中央空调系统全套设备、管材、风机、温控及配套辅材采购、安装、调试。空调带有通信接口，通信协议满足中心监控系统要求，监控主要参数接入中心监控系统。c）消防系统工程采购及安装喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、消防排烟系统，集控大厅管线、探测器、控制主机及配套辅材，完成系统联动调试与消防验收适配。d）弱电与智能化系统采购涵盖弱电管线、门禁系统、音视频系统、监控系统、会议室无纸化办公系统、集控中心智能化管控系统，包含设备主机、终端、线路、控制软件、集成调试等全部软硬件采购与安装。（1）集控大厅专项配置：•坐席设置多排，首排、末排为整体一横排，加载全部业务功能；中间若干排为驾驶舱式坐席，分别对应各新能源场站，加载对应业务功能；两侧设置值长台和值班领导台，加载全部业务功能；•分布式坐席协作系统采用去中心化分布式架构，无核心服务器，通过网线实现各工作站视频信号与大屏幕互联互通，支持多种视频输入输出业务，具备不少于24路视频信号接入接口，可实现不少于8路视频信号图像拼接展示；•视频工作站选用主流操作系统的图形化软件，兼容鼠标、键盘等外设；•集控大厅LED大屏不包含在内。。（2）会议室专项配置：•会议室配置20人用会议桌，桌面云及同步显示屏1套（每个人员对应1台），直接选用成套集成设备；。（3）智能联动系统：•集控大厅、会议室布置智能灯光、窗帘、空调联动系统；•智能灯光系统选用高显色指数LED灯具，支持色温（3000K-6500K）与亮度（0-100%）无级调节，通过人体传感器与光照传感器实现动态调节，会议室支持预设多种模式；•智能窗帘系统采用静音驱动电机（运行噪音≤35dB），支持精准定位（控制精度达1cm），可与光照、温湿度传感器联动，支持与会议系统联动；•空调联动系统采用分区控温策略，通过温湿度传感器实时采集数据，与灯光、窗帘系统形成协同闭环；•支持语音交互（响应延迟≤1秒，识别准确率达95%以上）和智能APP控制，适配iOS、Android系统。。e）装饰装修工程涵盖小展厅（192.1㎡）、集控大厅（370㎡）、休息室（57.88㎡）、会议室（74.8㎡）、大展厅（587.9㎡）五大功能区域的顶棚、墙面、地面工程的装饰装修材料采购、施工，其他功能配套设施的施工及安装；大展厅和小展厅需配置机器人讲解系统，规划设计VR体验区、全息投影展示区及展厅数字沙盘等。f）定制成品采购•各区域家具定制、设备工程配套定制构件、专用定制铝制构件等成品采购与安装，所有办公设备和家具选用国内一线品牌，样式经招标人认可；•集控大厅：配置资料橱（布满东西两侧墙面）、安全工器具柜1组、华为S86智慧屏1套（含收音器、视频会商等）、A3彩色数码复合机1台、传真机、办公用品等；•消防集控中心：配置电子屏幕1套、消防控制台1组、3台监控电脑、电话1套、书橱1套；•会议室：配置20人用会议桌、桌面云及同步显示屏1套（每个人员对应1台）、资料橱1套、A3彩色数码复合机1台、华为S86智慧屏1套（含收音器、视频会商等）、电话1台、笔记本电脑2台、办公用品等，按应急指挥室标准装修；•集控休息室：配置组合式办公桌椅（6人）、茶歇沙发1套（满足10人）、饮水机1台、办公电脑6台、更衣柜（满足10人）等；g）施工设计本项目为设计、采购、施工一体化项目，采购人提供项目初步设计方案，供应商在该方案基础上开展全专业设计配合、方案优化及施工深化设计工作，具体包含：①配合采购人及原设计单位完成设计交底、图纸会审，针对初步设计方案提出合理化优化建议；（根据采购人提供的初步方案概念，设计理念，空间描述，设计定位，提交具体的设计方案，包含具体方案平面布置，各界面立面设计，空间效果图，设计动线）②承担五大功能区域（规划展厅、集控大厅、休息室、会议室、连廊展厅）所有施工内容的施工深化设计，涵盖装饰装修、机电安装、智能化系统、定制成品等全专业；③完成设计成果的报审、修改及确认，配合施工全过程的设计技术交底、图纸答疑，出具设计变更单并完成相关报审，配合工程竣工验收的设计资料整理及报审。设计成果需通过采购人及原设计单位书面确认，且符合总工程中各功能区域的规划要求，设计需遵循技术先进、布局合理、经济适用、安全可靠、可扩展性原则。。h）其他要求·负责数据机房、配电房的设备的场内转运、就位。·施工过程中需遵守采购人和业主关于安全文明施工、节能环保、质量检查、验收等相关规定，所有材料、设备需符合采购人和业主的要求：•服务器、网络设备、安全防护设备等需选自《山东能源集团有限公司关于下发信息化通用软硬件统谈分签目录（2025版）》，未列短名单的设备或材料需采用名优产品并报采购人人同意；•材料、设备进场前需进行检验，提供合格证书、检验报告等资料，经监理人及采购人确认后方可使用；•施工工艺符合国家、行业相关规范，做到标准、规范、美观。i）具体技术要求详见采购文件技术部分。3计划工期计划开工日期为2026年3月10日，计划完工日期为2026年6月15日。工期总日历天数：97天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4响应人资格要求4.1响应人必须满足的条件：1)在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格的企业法人，具有增值税一般纳税人资格。2)同时满足以下资质条件：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。3)具有良好的财务状况或银行资信证明、商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。4.2本次采购不接受联合体报价。4.3响应人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止报价的情形。
5采购文件的获取
5.1凡有意参加的响应人，请于2026年03月02日至2026年03月07日，每日9:00至11:30时，14:30至17:00时(北京时间，下同)，下载采购文件。
2项目概况与采购范围2.1项目概况本项目为山东新能源智慧运营中心装饰装修工程项目整体装饰装修、机电系统、智能化系统、设计配合深化及配套工程采购、施工一体化项目，项目总规模1项，涵盖小展厅（192.1㎡）、集控大厅（370㎡）、休息室（57.88㎡）、会议室（74.8㎡）、大展厅（587.9㎡）五大功能区域，总施工面积合计1282.68㎡。采购人将提供项目初步设计方案，供应商在初步设计方案基础上承担设计配合、方案优化及全专业施工深化设计工作。2.2采购范围本项目采购范围为小展厅、集控大厅、休息室、会议室、大展厅的装饰装修深化设计与施工分包工作，具体工作内容（包括但不限于）如下：a）基础拆除与新建工程采购包含各区域原有结构、装饰、管线拆除工程，及墙体、地面、基层结构新建工程，完成场地清拆、结构改造、基层搭建，为后续装饰及系统安装提供施工基础。拆除施工需符合安全规范，避免对周边建筑结构造成损坏，建筑垃圾及时清运处理。b）机电安装工程、强电工程（1）强电工程：专用电缆敷设、强电管线、配电箱、供电回路、照明动力等全部强电材料采购、铺设、接线、调试。（2）给排水工程：给水管网、排水管网、管件、阀门、喷淋及消火栓配套给排水系统材料采购与安装，符合总工程消防与安全相关规范，管道连接牢固，无渗漏，排水通畅。（3）暖通空调工程：中央空调系统全套设备、管材、风机、温控及配套辅材采购、安装、调试。空调带有通信接口，通信协议满足中心监控系统要求，监控主要参数接入中心监控系统。c）消防系统工程采购及安装喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、消防排烟系统，集控大厅管线、探测器、控制主机及配套辅材，完成系统联动调试与消防验收适配。d）弱电与智能化系统采购涵盖弱电管线、门禁系统、音视频系统、监控系统、会议室无纸化办公系统、集控中心智能化管控系统，包含设备主机、终端、线路、控制软件、集成调试等全部软硬件采购与安装。（1）集控大厅专项配置：•坐席设置多排，首排、末排为整体一横排，加载全部业务功能；中间若干排为驾驶舱式坐席，分别对应各新能源场站，加载对应业务功能；两侧设置值长台和值班领导台，加载全部业务功能；•分布式坐席协作系统采用去中心化分布式架构，无核心服务器，通过网线实现各工作站视频信号与大屏幕互联互通，支持多种视频输入输出业务，具备不少于24路视频信号接入接口，可实现不少于8路视频信号图像拼接展示；•视频工作站选用主流操作系统的图形化软件，兼容鼠标、键盘等外设；•集控大厅LED大屏不包含在内。。（2）会议室专项配置：•会议室配置20人用会议桌，桌面云及同步显示屏1套（每个人员对应1台），直接选用成套集成设备；。（3）智能联动系统：•集控大厅、会议室布置智能灯光、窗帘、空调联动系统；•智能灯光系统选用高显色指数LED灯具，支持色温（3000K-6500K）与亮度（0-100%）无级调节，通过人体传感器与光照传感器实现动态调节，会议室支持预设多种模式；•智能窗帘系统采用静音驱动电机（运行噪音≤35dB），支持精准定位（控制精度达1cm），可与光照、温湿度传感器联动，支持与会议系统联动；•空调联动系统采用分区控温策略，通过温湿度传感器实时采集数据，与灯光、窗帘系统形成协同闭环；•支持语音交互（响应延迟≤1秒，识别准确率达95%以上）和智能APP控制，适配iOS、Android系统。。e）装饰装修工程涵盖小展厅（192.1㎡）、集控大厅（370㎡）、休息室（57.88㎡）、会议室（74.8㎡）、大展厅（587.9㎡）五大功能区域的顶棚、墙面、地面工程的装饰装修材料采购、施工，其他功能配套设施的施工及安装；大展厅和小展厅需配置机器人讲解系统，规划设计VR体验区、全息投影展示区及展厅数字沙盘等。f）定制成品采购•各区域家具定制、设备工程配套定制构件、专用定制铝制构件等成品采购与安装，所有办公设备和家具选用国内一线品牌，样式经招标人认可；•集控大厅：配置资料橱（布满东西两侧墙面）、安全工器具柜1组、华为S86智慧屏1套（含收音器、视频会商等）、A3彩色数码复合机1台、传真机、办公用品等；•消防集控中心：配置电子屏幕1套、消防控制台1组、3台监控电脑、电话1套、书橱1套；•会议室：配置20人用会议桌、桌面云及同步显示屏1套（每个人员对应1台）、资料橱1套、A3彩色数码复合机1台、华为S86智慧屏1套（含收音器、视频会商等）、电话1台、笔记本电脑2台、办公用品等，按应急指挥室标准装修；•集控休息室：配置组合式办公桌椅（6人）、茶歇沙发1套（满足10人）、饮水机1台、办公电脑6台、更衣柜（满足10人）等；g）施工设计本项目为设计、采购、施工一体化项目，采购人提供项目初步设计方案，供应商在该方案基础上开展全专业设计配合、方案优化及施工深化设计工作，具体包含：①配合采购人及原设计单位完成设计交底、图纸会审，针对初步设计方案提出合理化优化建议；（根据采购人提供的初步方案概念，设计理念，空间描述，设计定位，提交具体的设计方案，包含具体方案平面布置，各界面立面设计，空间效果图，设计动线）②承担五大功能区域（规划展厅、集控大厅、休息室、会议室、连廊展厅）所有施工内容的施工深化设计，涵盖装饰装修、机电安装、智能化系统、定制成品等全专业；③完成设计成果的报审、修改及确认，配合施工全过程的设计技术交底、图纸答疑，出具设计变更单并完成相关报审，配合工程竣工验收的设计资料整理及报审。设计成果需通过采购人及原设计单位书面确认，且符合总工程中各功能区域的规划要求，设计需遵循技术先进、布局合理、经济适用、安全可靠、可扩展性原则。。h）其他要求·负责数据机房、配电房的设备的场内转运、就位。·施工过程中需遵守采购人和业主关于安全文明施工、节能环保、质量检查、验收等相关规定，所有材料、设备需符合采购人和业主的要求：•服务器、网络设备、安全防护设备等需选自《山东能源集团有限公司关于下发信息化通用软硬件统谈分签目录（2025版）》，未列短名单的设备或材料需采用名优产品并报采购人人同意；•材料、设备进场前需进行检验，提供合格证书、检验报告等资料，经监理人及采购人确认后方可使用；•施工工艺符合国家、行业相关规范，做到标准、规范、美观。i）具体技术要求详见采购文件技术部分。3计划工期计划开工日期为2026年3月10日，计划完工日期为2026年6月15日。工期总日历天数：97天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4响应人资格要求4.1响应人必须满足的条件：1)在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格的企业法人，具有增值税一般纳税人资格。2)同时满足以下资质条件：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。3)具有良好的财务状况或银行资信证明、商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。4.2本次采购不接受联合体报价。4.3响应人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止报价的情形。
5采购文件的获取
5.1凡有意参加的响应人，请于2026年03月02日至2026年03月07日，每日9:00至11:30时，14:30至17:00时(北京时间，下同)，下载采购文件。
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