工程规模描述
工程规模描述
工程概况描述： 本工程建设地点位于南汇新城镇海洋三路199弄科技绿洲8号楼（三、四、十一、十二层） ，涉及装修面积约5969.60平方米。本工程主要建设内容及范围：一、设计服务内容及范围：1）设计范围包括8号楼三、四、十一、十二层建筑室内空间；2）设计服务内容包括室内装饰方案的深化、扩初；全专业的施工图设计（装饰、二次机电、二次消防、原建筑的结构、机电改造；弱电智能化设计、通风空调）；施工阶段的设计技术配合。二、施工建设内容及范围：1）土建：部分墙体、天棚、地面的拆除，新建墙体隔断等，墙面、吊顶、地面装饰装修。走道保留原装，局部拆改；2）机电安装：原有机电改造（包括但不限于：消防、强电、给排水等），新建通风、空调、强电（包含艺术吊灯）、弱电，给排水等；3）所有家具插座面板及接线在精装修范围内。
工程总投资： 1043.16万元人民币
本期投资额： 1043.16万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为773.908万元
建设周期： 42天
投标条件
合格投标人应具备的资格条件：
投标人资质要求
设计资质要求
第一条 建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
其他：无
项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程；或者其他非本部门资质颁发的高级工程师职称，专业须为土建或建筑工程
设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书
施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
其他要求：1.本工程实行工程总承包管理，采用联合体投标的，项目总负责人由牵头单位派员担任。 2.项目总负责人满足相应条件的可以兼任本项目设计负责人或施工负责人。 3.施工项目负责人需具备有效的安全生产考核合格证书，在册且无在建项目记录，建造师在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标。 4.本项目实行工程总承包管理，管理内容和程序应满足以下要求： （1）工程总承包单位在总价合同条件下，对所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。 （2）项目总负责人，全面负责项目管理、协调能力和良好的职业道德，并承担相应责任。 5.投标人的技术标中需提供本项目详细的施工图纸，图纸深度达到满足相应规定及施工要求。
是否接受联合体投标： 接受联合体投标，要求：联合体成员数量≤2家，组成联合体参加投标时，其条件应符合以下要求： 1.联合体组成成员之间应签订共同投标协议，并应形成一个主办单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。共同投标协议的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。2.为了明确联合体代表的法律地位，联合体各成员应出具授权书，授权书由各成员法定代表人签署并加盖公章。 3.一个单位不能同时以两个或两个以上（包括联合体）的投标人身份参加本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。 4.当联合体投标时，项目总负责人必须是牵头单位人员。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。
获取招标文件时间： 2026年03月02日 00时00分到2026年03月07日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
工程规模描述
工程概况描述： 本工程建设地点位于南汇新城镇海洋三路199弄科技绿洲8号楼（三、四、十一、十二层） ，涉及装修面积约5969.60平方米。本工程主要建设内容及范围：一、设计服务内容及范围：1）设计范围包括8号楼三、四、十一、十二层建筑室内空间；2）设计服务内容包括室内装饰方案的深化、扩初；全专业的施工图设计（装饰、二次机电、二次消防、原建筑的结构、机电改造；弱电智能化设计、通风空调）；施工阶段的设计技术配合。二、施工建设内容及范围：1）土建：部分墙体、天棚、地面的拆除，新建墙体隔断等，墙面、吊顶、地面装饰装修。走道保留原装，局部拆改；2）机电安装：原有机电改造（包括但不限于：消防、强电、给排水等），新建通风、空调、强电（包含艺术吊灯）、弱电，给排水等；3）所有家具插座面板及接线在精装修范围内。
工程总投资： 1043.16万元人民币
本期投资额： 1043.16万元人民币
是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为773.908万元
建设周期： 42天
投标条件
合格投标人应具备的资格条件：
投标人资质要求
设计资质要求
第一条 建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
其他：无
项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程；或者其他非本部门资质颁发的高级工程师职称，专业须为土建或建筑工程
设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书
施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
其他要求：1.本工程实行工程总承包管理，采用联合体投标的，项目总负责人由牵头单位派员担任。 2.项目总负责人满足相应条件的可以兼任本项目设计负责人或施工负责人。 3.施工项目负责人需具备有效的安全生产考核合格证书，在册且无在建项目记录，建造师在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标。 4.本项目实行工程总承包管理，管理内容和程序应满足以下要求： （1）工程总承包单位在总价合同条件下，对所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。 （2）项目总负责人，全面负责项目管理、协调能力和良好的职业道德，并承担相应责任。 5.投标人的技术标中需提供本项目详细的施工图纸，图纸深度达到满足相应规定及施工要求。
是否接受联合体投标： 接受联合体投标，要求：联合体成员数量≤2家，组成联合体参加投标时，其条件应符合以下要求： 1.联合体组成成员之间应签订共同投标协议，并应形成一个主办单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。共同投标协议的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。2.为了明确联合体代表的法律地位，联合体各成员应出具授权书，授权书由各成员法定代表人签署并加盖公章。 3.一个单位不能同时以两个或两个以上（包括联合体）的投标人身份参加本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。 4.当联合体投标时，项目总负责人必须是牵头单位人员。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。
获取招标文件时间： 2026年03月02日 00时00分到2026年03月07日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。
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