| 招标编号：HBDJ- |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目丹江口市右岸新区农贸综合体项目已由丹江口市发展和改革局以2602-420381-04-01-451140批准建设，项目业主为丹江口市润民置业有限公司,建设资金来自企业自筹和争取上级投资资金。项目出资比例为：100.0%，招标人为丹江口市润民置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 2.1项目概况 |
| 建设地点：丹江口市明珠路与石家庄路交汇处 建设规模：项目规划总用地面积项目规划总用地面积 5333.6 平方米(约 8 亩),主要建设 1 栋农贸综合体， 总建筑面积 16629.06平方米。其中地上建筑面积 13064.64 平方米，地下建筑面积 3564.42 平方米，配套建设场地硬化、给排水工程、供电工程、绿化等基础设施工程。 其他：/ |
| 2.2招标范围 |
| 招标范围：（1）初步设计优化、施工图设计等相关工作；（2）编制施工图预算、完成施工图纸和工程量清单内所有施工内容，并对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责；（3）工程通过竣工验收、编制竣工图、编制竣工结算文件；（4）建立完整的项目档案技术资料并通过验收、移交；（5）项目的全过程管理；（6）售后服务、缺陷责任期内及保修期服务；（7）工程建设其他服务； 标段划分：1 计划工期：240日历天，计划开工日期2026-03-30 合同估算价：6617.36万元 |
| 2.3其他：本项目采用“评定分离法”，具体详见招标文件第二章 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1本标段招标要求投标人须具备：1.投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 投标人资质（须同时具备以下设计、施工资质）：①设计资质：具备建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程） 甲级资质；②施工资质：具备建设主管部门颁 发的房屋建筑施工总承包二级及以上资质，且具有合格有效的安全生产许可证（若投标人 为非联合体投标，则投标人须具有有效的安全生产许可证；若投标人为联合体，则施工单 位须具有有效的安全生产许可证）；3.项目负责人资格要求：①项目负责人（工程总承包 项目经理）资格要求：投标人拟派的工程总承包项目经理（在满足条件情况下可兼施工负 责人或设计负责人）须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业 资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责 人。②施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格,有效的安全生 产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；③设计负责人资 格要求：须具有一级注册建筑师执业资格；4.业绩要求：投标截止之日起前五年（以合同 签订时间为准）投标人或者联合体任意一方至少承接过一项合同投资金额 5000 万元及以 上的房屋建筑工程设计业绩或合同金额 5000 万元及以上的房屋建筑工程施工业绩或合同 金额 5000 万元及以上房屋建筑工程施工总承包业绩（提供中标通知书及合同协议书）；5. 财务要求：联合体牵头人具有 2022 年、2023 年、2024 年 度会计事务所或审计机构审计 的财务审计报告，且无亏损，财务状况良好；6.信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标 资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ③没有进入清 算程序， 或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④在最近三年内没有发生重大工 程质量问题；⑤没有被最高人民法院在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn ）列入 失信被执行人名单，并在 人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体数量不超过三 家，联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，其中联合体牵头人代表联合体各方 成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约和履约 过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。 ②联合体中有同类资质的企业按照联合体协议 书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。③单位负责 人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建 联合体或单独参加投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性： 3.6其他要求：/ |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1请于2026年03月01日至2026年03月05日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。 |
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