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1.招标条件

淮南矿业（集团）有限责任公司行政服务中心 行政服务中心合肥新地中心和风和园两处商业房产招商运营服务招标人为物资采供中心，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：行政服务中心合肥新地中心和风和园两处商业房产招商运营服务

2.2 项目地点：淮南矿业（集团）有限责任公司行政服务中心

2.3 采购数量（估算金额）：140万元

2.4 签订框架协议：是

2.5 定商、定价：否

2.6 服务范围：对合肥市蜀山区祁门路333号新地中心6幢23-30层70套房产(面积10637.24㎡)、马鞍山路风和园小区32号房产及附属物(面积1943.83㎡)进行对外招商运营。其他详见采购需求。

2.7 服务期限：协议签订后两年

2.8 付款方式：乙方管理费按月度实际出租率对应计提比例计提（若当月出现多种出租率的，按照不同出租率区间对应的计提比例计提），结算周期为季度支付，甲方收到乙方提供的季度管理费发票后支付。

2.9 详见公告附件

3.投标人资格要求

3.1资质要求： 投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

3.2财务要求：投标人须承诺没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态

3.3业绩要求： 投标人须提供2023年1月1日以来（以合同/协议签订日期为准）至少1份建筑面积10000㎡及以上的商业房产运营服务业绩。注：业绩对应的建筑面积须在同一份合同/协议中体现；投标人须同时提供：①有效合同/协议文件扫描件；②服务期内1个完整自然季度的结算凭证扫描件（银行收款回单、正规发票，均须加盖投标人公章，未提供或提供不全的业绩不予认可）。若合同/协议中未载明评审所需相关信息的，还须另行提供由合同业主方加盖公章的证明材料。

3.4信誉要求：(1)、投标人不得在招标人相同项目采购中被暂停采购尚未恢复，或被取消资格尚在处置期内。 (2)、投标人未列入市场监督总局国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）企业异常名录或严重违法失信企业名单。 (3)、投标人未列入最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人名单。

3.5本次招标不接受联合体

3.6其他要求：/

3.7人员要求：/

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年2月28日14时29分00秒至2026年3月05日23时59分00秒（北京时间，下同），……下载电子招标文件。

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联系人：程姣
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