本招标项目北半岛滨水空间整理工程(一期)（项目名称）已由常熟市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于北半岛滨水空间整理工程(一期）可行性研究报告的批复、常发改【2026】8号（批文名称及编号）批准建设，招标人为中新昆承湖常熟绿色产业发展有限公司，建设资金来自高新区财政（自筹/财政），项目出资比例为100%财政资金，项目建设采用：□自建□代建?集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目北半岛滨水空间整理工程(一期)监理（标段名称）的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：北半岛滨水空间整理工程(一期)监理
2.2 建设地点：中新昆承湖园区北半岛创新街区
2.3 工程类型：监理
2.4 建设内容及规模：监理范围内景观绿化设计总面积约56105平方米（具体详见施工图纸）。受监工程造价约2188.28万元。
2.5 监理合同估算价（万元）：46.88
2.6 监理及相关服务范围：施工全过程及保修阶段监理
2.7 监理服务期：139日历天
2.8 是否属于政府采购工程：
□否
?是
2.8.1是否专门面向中小企业预留：
□是
?否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于 %。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：须具备（1）或者同时具备（2）和（3）资质条件；
-
具备监理综合资质
-
市政公用工程监理乙级（或以上）资质；
（3）房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质；
3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（市政公用工程专业）；
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只。
3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查其他条件：
□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩： 需提供中标通知书(适用于招标项目，直接发包项目可不提供中标通知书）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
（注：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程业绩归属于担任该工程总监理工程师时间超过工期50%的人员（以竣工验收证明的开竣工日期计算），投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。）
?3.4.2其他：
（1）本工程申请人及申请人的法定代表人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但申请人自记录之日起已超过3年的，申请人的法定代表人自记录之日起已超过5年的。
（2）拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.5本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：由具备市政公用工程监理乙级（或以上）资质和房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质的监理单位组成联合体，联合体最多二家单位组成，组成联合体投标的需提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人。联合体成员只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
注：联合体牵头人必须具有市政公用工程监理乙级（或以上）资质，总监及主导专业监理工程师必须为联合体牵头人的人员，总监资历、业绩及信誉、企业经历、业绩及信誉只认可联合体牵头人的。房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质，只承担土建部分监理。
□3.6 本次招标为专门面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业： 。
□3.6.1以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于 %。
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资格审查办法
本次招标采用资格后审方式。
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评标办法
综合评估法，是否采用评定分离:□是 ?否。
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招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2026年2月28日8时30分至2026年3月6日16时00分。
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