1、工程名称：昌吉职业技术学院新校区建设一期项目（二标段）监理

2、建设地点：昌吉市西外环东侧，石河子路南侧，吐鲁番路北侧

3、项目规模：新建东区教学楼1栋，总建筑面积10438.21平方米，地上四层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建西区教学楼1栋，总建筑面积10438.21平方米，地上四层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建图书馆1栋，总建筑面积24056.28平方米，（主楼14240.22平方米，东西两侧辅楼均为4908.03平方米），主楼地上七层，框架剪力墙结构，东西两侧辅楼地上三层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建学生公寓3栋（通过连廊连接），总建筑面积40708.71平方米，地上九层，框架剪力墙结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建体育馆、食堂1栋，总建筑面积8967.8平方米，地上二层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建学术交流中心1栋，总建筑面积33703.95平方米，地上十一层，地下一层，框架剪力墙结构；含二次装修工程、电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程、人防工程。新建北门卫室1栋，总建筑面积166.90平方米，地上一层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建东门卫室1栋，总建筑面积53.10平方米，地上一层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建南门卫室1栋，总建筑面积162.28平方米，地上一层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。新建看台1栋，总建筑面积1052.52平方米，地上二层，框架结构；含电气工程、消防工程、给排水工程、暖通工程。室外配套工程含消防工程，配套管网，室外铺装及景观配套，新建400米标准运动场1座，占地面积14816.72平方米（含塑胶跑道6026平方米）；景观配套设施包含雕塑、景观亭、景观花架、国旗杆等；安装废水处理末端设备1套等配套设施。共计总建筑面积129747.96平方米。

4、工程投资额：66000万元（监理费控制价为325.84万元）。

5、资金来源：地方政府专项债资金和地方配套资金。

6、工期要求：计划2026年04月01日开工，2027年06月20日竣工，总工期446天（日历日），具体以合同约定为准，和施工工期同步。

监理服务期限从计划开工时间起算,至完成竣工验收、结算审计及工程保修期结束止,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期和缺陷责任期等全过程监理服务。

7、本工程不划分标段。

8、质量标准：合格标准。

9、招标范围：全套施工图纸范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）的施工全过程监理。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。

2、资质要求：

（1）投标人须具备有效的资质证书，且满足本项目资质要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3、项目负责人（总监理工程师）的资格要求：拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），需在本单位注册。提供在本单位近半年（2025年9月-2026年2月）以来的连续缴纳社保证明。总监理工程师已在其他2个及以下尚未竣工验收的建设工程项目中担任总监理工程师，拟担任本招标项目的总监理工程师时，有原建设单位同意的书面资料。

4、监理机构及监理人员要求：（1）结合拟建工程项目规模、类型等实际情况进行项目监理机构人员配备，应配备土建监理工程师2名、设备监理工程师1名、电气监理工程师1名、投资控制工程师1名、安全生产管理的监理工作人员1名、监理员5名；（2）拟派本项目专业监理工程师为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并具备监理培训证书；投标人在投标文件中确定的专业监理工程师为专职人员，拟担任本招标项目的专业监理工程师时，不得同时在其他项目担任监理职务；（3）监理员具备中专及以上学历和监理业务培训证书，投标人在投标文件中确定的监理员为专职人员，担任本招标项目的监理员时，不得同时在其他项目担任监理职务；（4）新疆维吾尔自治区区外监理企业的主要监理人员（总监理工程师、专业监理工程师、监理员）需办理有效的进疆信息报送手续（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）。

注：以上人员均需提供在本单位近半年（2025年9月-2026年2月）以来的连续缴纳社保证明。

5、类似业绩要求：

（1）企业类似业绩要求：投标人完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、监理合同(第一部分)以及竣工验收证明材料）；2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求。

（2）总监理工程师类似业绩要求：总监理工程师完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、监理合同(第一部分)以及竣工验收证明材料），业绩证明材料必须反映出总监理工程师。

6、财务要求：近三年（指2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注。

注：2025年1月1日之后新设立企业，满一年的需提供财务审计报告，不满一年的需提供财务报表。

7、信誉要求：

投标人及拟派总监理工程师不得存在下列情形：

（1）在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；

（2）投标人、法定代表人或者拟派总监理工程师近年在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的（具体年份要求为近3年，指2023年03月24日起至2026年03月23日止）；

（3）被限制市场准入、招标投标活动的。

8、其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

（2）投标企业须在投标书里附：《不参与围标串标承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。

（3）本项目不接受联合体投标。

三、评标办法：采用综合评估法。

四、招标文件的领取请2026年02月28日10时30分至2026年03月23日10时30分（北京时间，节假日不休息）……

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