二、采购内容简介 （以最终标书为准）
本项目采购标的为华夏银行福州分行授信业务抵质押品评估外聘中介机构。服务内容为按照采购人要求，对授信业务抵质押品开展评估并提供相关服务。
（一）服务需求
1．严格遵守国家有关法律、法规、政策和制度。
2．在评估工作中必须坚持独立、客观、公正，对所出具报告的客观性、真实性、公正性承担民事责任。
3．对我行提供的资料以及评估结果，应严格保守秘密，并有完善的评估档案管理制度。评估机构不得泄漏我行商业秘密，一经发现，取消聘任资格；造成损失的，我行有权追究其法律责任。
4．评估机构及评估执业人员如与我行或者其它当事人有利害关系时，应主动说明并回避。
（二）交付物及验收标准
评估机构交付的评估报告需满足以下条件：
1．评估机构对受理我行评估业务出具的正式评估报告要按照行业规定的格式统一印制、盖章、编号。
2．正式评估报告中须明确评估机构应承担的责任、评估的时效等条款，须评估师签字并加盖评估公司公章。授信业务的估价基准日与授信申请日的间隔应在6个月以内。
3．评估报告必须明确获得押品评估价值的方法和数据来源，详细说明获得评估价值的测算过程，明确关键参数的取值范围和依据，不得在描述评估方法、程序后直接得出评估结论。对于可能存在留置权的押品要充分考虑留置权优先于我行受偿的范围及影响，评估价值应扣减掉相应的留置权金额。
4．评估报告需经实地查勘，并应附带评估标的的照片，照片要从与评估标的价值认定相关的多个角度反映评估标的的独特性和瑕疵。
5．评估报告应科学恰当地选择评估方法，合理确定评估标的的评估价值，减少评估价值偏离。
6．针对邀标人委托的评估业务，评估报告中须明确：“仅供华夏银行股份有限公司福州分行使用。”
三、意向供应商资质要求及提交材料要求
（一）意向供应商资质要求
1．经市场监督管理部门核准注册登记，具有独立法人资格，具备行业主管部门颁发的专业执业资格，并有固定的办公地点。
2．必须在我分行或二级分行所在地具有较好声誉，具有与我行委托项目相适应的资质条件，或有过为我行、其他商业银行委托项目进行评估服务的经历。
3．拥有有权部门颁发且在有效期内的评估资格或资质证书，其中房地产评估机构应具有二级（含）以上资质，土地评估机构的执业范围是本省或全国；其他资产评估机构的资质证书颁发部门必须是国家相关主管部门。
4．至少有过三年以上向商业银行提供评估服务的经历，且近两年评估服务业务收入均达50万元以上。
5．近三年内没有因违法违规行为被国家行政执法或行业管理部门予以处罚或通报等不良记录。
6．在承担客户有关评估工作中没有出现重大评估质量问题和不良记录。
7．提供的服务符合国家、行业标准及华夏银行要求。
（二）提交材料内容
1．提交加盖公章的载有统一社会信用代码的营业执照。上述材料需为PDF格式文件。
2．加盖公章的授权委托书（附件1），需为PDF格式文件。
3．加盖公章的格式声明书（附件2），需为PDF格式文件。
4．在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网站查询结果（截屏盖章并扫描为PDF格式文件）。（查询路径：“信用中国首页-信用服务”）。
5．华夏银行集中采购供应商推荐（自荐）信息表（附件3），填写完整。此项材料须提供EXCEL格式文件（请勿更改表样）和加盖公章的PDF格式文件。
6．近三年审计报告或财报，其中关键财务数据应重点标注且与第5条填报的财务数据存在核对关系。（成立不满三年的，提供公司成立以来全量经营情况及财务报告）。加盖公章的PDF扫描件。
7．近两年评估业务量及服务金融机构清单，并提供相关服务的证明：如年度合作协议（包括但不限于合同首页、关键内容页、签署页等，如合同名称不能体现项目内容，还须提供具有相关表述的关键页）或入围文件或银行盖章的其他证明材料等，并加盖公章。此项材料要求为PDF格式文件。
8．供应商基本信息表 （附件4），填写完整。此项材料须提供EXCEL格式文件（请勿更改表样）。
9．基本情况说明。包括公司人员构成、部门设置、内部控制制度、资产状况、法定代表人和有行业注册资格的评估人员简历、近三年经营情况等。
10．公司章程，及固定办公地点照片（照片应体现评估公司名称）。
11．合法有效的资质等级证明材料：房地产评估资质证书/土地评估资质证书/资产评估资质证书等。
12．评估人员名单，评估人员中专职和外聘兼职情况介绍，证明评估人员专业技术资格文件和职业后续教育证明文件。
13．经“国家企业信用信息公示系统”等公开渠道获取的评估机构信用信息证明材料。
14．通过省级财政部门、资产评估协会指定网站查询评估机构备案信息。
15．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等相关材料。
征集期：2026年2月27日-2026年3月6日
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联系人：王越
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