一、招商范围和招商内容********项目概况：该场地位###市沣东###街###路****公司三桥厂区东南角，场地###路****公司三桥厂区球场，南至沣东新城垃圾压缩站****公司三桥###路面积为2459平方米，交通便利，适合物流、仓储、服务类等业务。********合作经营期限：3年******** 重要事项说明：********承租人确需建设建筑物、构筑物的****局****公司土房部管理部门同意后，按照国家和地方政府有关规定办理报批手续，建成后相关资产所有权###路企业（陕西西铁机****公司）。********因甲方原因提出对场地建筑物进行维修时，乙方应积极协助配合。********乙方应根据国家相关规定合理使用其所承租的场地。********乙方不得随意改变场地使用用途。********中商人确定后，若因政府###路政策调整或其他情形导致无法经营的，本项目自动终止，中商人无条件退出承租项目，招商人不承担违约责任和赔偿责任。********在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。******** 中商人确定后，现存土地加油站设备及附着物的处置方案，由中商人与原承租人，就拆除及补偿事宜进行协商解决。********评审办法：公开竞价（三轮竞价）********其他说明：********竞商人在报名前需对现场进行现场踏勘，承担踏勘过程中发生的自身费用，并填写《现场踏勘确认书》，充分了解场地现状后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对场地状况做充分了解，中商后与原承租人产生的纠纷，招商人不予受理，中商人应自行承担相关风险。不得以任何理由任何方式，拒付或少付招商人租金。********中商人应对出租场地及地上建筑物、设备设施进行日常维护。招商人有权督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。********中商人承担出租场地期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。********如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。********在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。********中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。********中商人对场地可进行适当性改造及提升改造，投资方案须经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，归属为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。二、招商底价本项目招商底价在招商文件公布注：竞价步长：无年递增：每1年递增3%。
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