预算金额：2796980.00元/年；

最高限价（单价）：

①住宅物业费单价限价为0.77元/㎡/月;②商业物业费单价限价为2.5元/㎡/月;

采购需求：来安县城建凤祥苑和祥和名邸物业服务采购项目，具体详见招标文件采购需求。

合同履行期限：三年，合同一年一签。招标人根据考核标准对其考核，考核合格的，继续服务；考核不合格的，招标人有权要求终止服务。三年合同到期后继续履约，在业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同之日起自动终止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.本项目的特定资格要求：无

2.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

3.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受其被确定为中标人。

备注：第2、3条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2026年2月27日至2026年3月20日15点00分前

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联系人：程姣
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