三、项目概况：
四、投标供应商资格条件： （一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）； （二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业； （三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地； （五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录； （七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。 （八）投标企业应当具备服务履约的能力。 （九）本项目特定资格：1.供应商具有建筑工程施工总承包三级以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》； 2.拟派项目经理要求具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。 3.本项目拟派项目人员需要满足采购单位资格政审要求，提供承诺函。 （十）投标截止时间前，投标人须(请登录)投标人管理信息系统完成已注册或已入库登记备案，未完成的不得参加本项目采购活动。
五、招标文件申领时间、地点、方式 (一)申领时间: 2026年02月28日 至 2026年03月05日 ，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 15:00 至 16:50 (北京时间,工作日) .
主要包括院落内各类房屋、库房、操场及其附属工程改造，电梯、锅炉更新改造，消防设施、设备维修，院落内道路维修，环保绿化，收取房租费的公寓房维修改造等维护整修任务。另根据发包方需求情况，视情组织应急支援保障，主要包括野外和应急任务水电、基础设施维修支援保障。
四、投标供应商资格条件： （一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）； （二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业； （三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地； （五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录； （七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。 （八）投标企业应当具备服务履约的能力。 （九）本项目特定资格：1.供应商具有建筑工程施工总承包三级以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》； 2.拟派项目经理要求具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。 3.本项目拟派项目人员需要满足采购单位资格政审要求，提供承诺函。 （十）投标截止时间前，投标人须(请登录)投标人管理信息系统完成已注册或已入库登记备案，未完成的不得参加本项目采购活动。
五、招标文件申领时间、地点、方式 (一)申领时间: 2026年02月28日 至 2026年03月05日 ，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 15:00 至 16:50 (北京时间,工作日) .
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
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