1. 招标条件

本招标项目中建材国际贸易海赋国际办公装修工程项目已由 / 批准建设，项目招标人为中建材国际贸易有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为中建材国际贸易有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：北京市……

招标范围：深化施工图纸，开工建委等政府相关监管部门备案、办理开工证，竣工验收等相关报审、报验、深化设计等工作，本工程图纸及工程量清单范围内的遗留装修拆除、房间内部装修、卫生间改造，电气强弱电综合布线、照明设备安装，空调、新风、消防、消防排烟等管线更新改造，空调、新风、消防、消防排烟等设备安装，电梯厅、LOGO墙、轻钢龙骨隔断墙、轻钢龙骨吊顶、地面硬化（铺砖）、墙面粉刷、局部造型装饰安装、主材及软装灯具安装等，图纸和清单量所示的全部工作内容。具体要求详见“第七章 技术标准和要求”。

计划工期：90日历天，具体开工日期以招标方书面通知为准。

质量要求：施工要求质量合格标准。

施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标。

3. 投标人资格要求

3.1、 本次招标要求投标人须具备以下要求：

3.1.1、在中华人民共和国国内依法注册，具有独立法人资格的一般纳税人，具有履行本项目所必须的专业技术和资质能力；

3.1.2、投标人须具备人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且未发生过重大安全事故。

3.1.3按照国家相关法律法规要求，严禁转包、挂靠和违法分包，不得通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工。

3.2 投标人资质要求

3.2.1资质条件：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或同时具备建筑装修装饰工程二级及以上资质、消防工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。近 5年（ 2021  年 1 月 1 日至今，以竣工验收证明材料的时间为准）已完成的类似工程项目业绩不得少于 1 项，类似项目业绩是指：已完工的单项合同额在300万元及以上的建筑装饰装修工程 。

3.2.2项目经理的资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师，作为项目经理，承担过至少 1 项类似项目业绩。具有有效的安全生产考核合格证B证，须为本单位人员。

   3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

     4.1获取时间：2026年2月27日至2026年3月4日，每日9时至17时（北京时间，下同）。

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