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包件号 |
项目 |
业态 |
税率 （%） |
面积 (㎡） |
招商月底价（元/㎡·月） |
招商年底价（万元/年） |
租赁期限（年） |
递增 比例 （%） |
竞商保证金（万元） |
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1 |
南昌市铁路八村市场南1号商铺 |
餐饮 |
5% |
15 |
46.36 |
0.83 |
3 |
第3年递增2% |
0.25 |
|
2 |
南昌市铁路八村市场南2号商铺 |
商铺 |
5% |
14 |
46.36 |
0.78 |
3 |
第3年递增2% |
0.20 |
|
3 |
南昌市铁路八村市场南3号商铺 |
商铺 |
5% |
14 |
46.36 |
0.78 |
3 |
第3年递增2% |
0.20 |
|
4 |
南昌市铁路八村市场南4号商铺 |
商铺 |
5% |
14 |
46.36 |
0.78 |
3 |
第3年递增2% |
0.20 |
|
5 |
南昌市铁路八村市场南5号商铺 |
商铺 |
5% |
14 |
46.36 |
0.78 |
3 |
第3年递增2% |
0.20 |
|
6 |
南昌市铁路八村市场南7号商铺 |
商铺 |
5% |
14 |
46.36 |
0.78 |
3 |
第3年递增2% |
0.20 |
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7 |
南昌市铁路八村市场南8号商铺 |
商铺 |
5% |
14 |
47.29 |
0.79 |
3 |
第3年递增2% |
0.20 |
|
8 |
南昌市铁路八村市场南9号商铺 |
商铺 |
5% |
14 |
47.27 |
0.79 |
3 |
第3年递增2% |
0.20 |
|
9 |
南昌市铁路八村市场南11号商铺 |
商铺 |
5% |
14 |
41.62 |
0.70 |
3 |
第3年递增2% |
0.20 |
|
10 |
南昌市铁路八村市场北7号商铺 |
商铺 |
5% |
16 |
45.19 |
0.87 |
3 |
第3年递增2% |
0.30 |
|
11 |
南昌市铁路八村市场北8号商铺 |
商铺 |
5% |
19 |
46.40 |
1.06 |
3 |
第3年递增2% |
0.30 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.包件1-11：独立经营实体，在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业或其分支机构及自然人或个体工商户。
2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞商。
3.竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。
2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商所有包件增值税税率为5%。
3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。
4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
1.
凡有意参加本项目的竞商人，请于2026年2月26日至2026年3月6日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）……报名。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
