本次招标项目延安高新区东区综合农贸市场项目已由延安高新技术产业开发区政务服务和数据局以延安高新区东区综合农贸市场项目（项目代码：2505-610662-04-01-415201）批准建设，资金来源为企业自筹和银行贷款，招标人为延安高新实业有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目施工、监理进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目拟占地面积约8.8亩，主要建设一栋主体二层、局部三层的综合农贸市场及相关配套设施，总建筑面积约9785平方米。

2.2 项目地点：延安高新区东区环湖路

2.3 招标范围：

施工标段：本项目施工图纸及工程量清单内的全部内容。

监理标段：本项目全部施工阶段及保修阶段的监理及相关服务。

2.4 计划工期：365天。

2.5 项目概算投资：8434.62万元。

2.6 标段划分：本项目划分为1个施工标段、1个监理标段。

3.申请人资格要求

3.1 施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书；须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.2 监理标段：须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，项目总监须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其它在建工程项目的项目总监；

3.3业绩要求：申请人在近三年（2023年1月1日至今），至少承担过一项已完成的类似项目业绩（须提供合同协议书，以签订日期为准）；

3.4 财务要求：申请人须提供近两年（2023-2024）年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告；（成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告）。

3.5 信誉要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅企业库”可查询；申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、申请人不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人）、申请人不得列入“信用中国”严重失信主体名单且不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

3.6 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段的投标，否则相关投标无效；

3.7 本次招标不接受联合体资格预审申请。

4.资格审查方式：

本次招标采用资格预审有限数量制的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5.资格预审文件的获取

凡有意参加者，请于2026年2月27日至2026年3月3日，……下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年3月10日14时30分

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