1．招标条件

北仑临港东保障性租赁住房项目已由北仑区发展和改革局以仑发改基【2025]】130号批准建设，建设资金来自地方政府专项债券和企业自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波经济技术开发区天煦建设开发有限公司，招标人为宁波市北仑区公共建设工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算约165180.78万元，建设规模：总用地面积约62171平方米，项目总建筑面积约214634.20平方米，其中地上建筑面积约163637.07平方米，建设地点：位于新碶街道沿海永丰北片区，东至南海路规划路段，南至沿海路规划路段，西至甬江路规划路段，北至进港路规划路段。

2.2本次招标标段划分：1个标段。

2.3招标控制价：1097.4256万元。

2.4 本次招标范围：施工图及招标控制价范围内的土建、安装（含水、电、暖通、智能化、消防、充电桩、光伏等设备采购及安装）、景观绿化、泛光照明、附属工程及交通标识、标识标牌等工程内容在施工阶段及保修阶段的全过程监理。

2.5 计划监理服务期：自监理服务合同签订之日起，至竣工结算完成且工程保修期满结束。项目施工预计开工日期和建设周期：同施工工期。

2.6 质量要求：同施工质量要求（工程质量标准为国家验收标准一次性验收合格）。

2.7 安全要求：同施工安全要求（达到宁波市建筑施工安全生产标准化管理优良工地）。

3．投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派总监理工程师：

3.3 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

3.4 本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至2026年3月19日09时30分（北京时间，下同）。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年3月19日09时30分。

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