2.2服务地点：海口市龙华数字经济产业园（南海园）
2.3项目预算：4411826.44元
2.4最高投标限价：C楼、D楼、E楼物业费用单价限价5元/㎡·月（入户清洁服务与租户商议报价定价为准）；下沉广场物业费用单价限价5元/㎡·月（公区能耗费用该区域租户分摊）；AB区物业费用单价限19.86元/㎡·月（含能耗费）。
2.5服务期：自合同签订之日起1年。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7招标范围：物业服务。
3.投标人资格要求3.1投标人应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【①投标人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”】（须提供复印件并加盖公章）
（2）财务要求：
1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函并加盖公章）；
2）具有良好的纳税记录（须提供承诺函并加盖公章）；
3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函并加盖公章）。
注：承诺函格式详见第六章“投标文件格式”七、资格审查资料（二）财务要求承诺书。
（3）信誉要求：
1）公告前三年内未被列入信用中国网站的“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”（须提供承诺函并加盖公章）；
2）投标人现阶段没有以下情况：①投标资格没有被取消、暂停；②没有处于被责令停业、财产被接管、破产状态；③没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大质量问题或发生过围标串标情况（须提供承诺函并加盖公章）。
3）具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力，并保证在招标人指定的日期内及指定的服务地点向招标人或招标人指定的第三方交付符合本合同约定的服务，否则，投标人应承担本项目合同约定的违约责任并赔偿招标人遭受的全部损失。（须提供承诺函并加盖公章）
注：承诺函格式详见第六章“投标文件格式”七、资格审查资料（三）信誉要求承诺书。
3.2本次招标（☑不接受/□接受）联合体投标。
4.招标文件的获取4.1招标文件发售时间：2026年02月26日17:30到2026年03月05日17:30（北京时间）。
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