1.1本项目为昆明南亚国际陆港开发有限公司2025年资产公允价值评估服务单位选聘，按照昆明市国资委关于印发《昆明市属企业招标和采购合规系列管理指南》的通知（昆国资联发〔2025〕12号等文件要求，采用询比采购方式确定本项目的成交人，采购人为昆明南亚国际陆港开发有限公司，资金来自采购人自筹，现对该项目进行公开询比采购。

2．项目概况与采购范围

2.1项目概况：昆明南亚国际陆港开发有限公司因年报审计工作需要，现需对公司所有的土地使用权、房屋建筑物和机器设备等资产在评估基准日的市场价值进行评估，为昆明南亚国际陆港开发有限公司提供价值参考依据。

2.2标段划分：本项目无标段划分。

2.3采购范围：对昆明南亚国际陆港开发有限公司2025年所有的土地使用权、房屋建筑物和机器设备等资产价值评估，以2024年末账面投资性房地产价值9.4亿元为基础，核实以上资产价值并对2025年末资产公允价值进行评估，编制并出具评估报告。具体评估服务内容以采购人实际委托为准，采购人保留调整评估服务范围的权利。

2.4服务周期：自合同签订之日起一年。

2.5项目地点：采购人指定地点。

2.6质量要求：评估单位需严格遵循国家、行业及地方现行相关法律法规的要求开展评估工作，完成本项目评估报告的编制，所出具成果资料须完整、真实准确、清晰有据，符合主管部门和采购人的要求，并完成备案。

2.7是否接受联合体：本项目不接受联合体。

3．询比申请人资格要求

3.1询比申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2询比申请人须具有主管部门授予的资产评估机构备案证明材料。

3.3项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具备资产评估师资格证书。

3.4财务状况要求：询比申请人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态；提供询比单位企业自身编制符合现行会计制度下的2024年度财务报表或2024年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明或公司财务情况说明。

3.5信誉要求：

(请登录)3.6具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的询比采购，否则其询比申请文件按无效处理。

4. 询比采购文件的获取

4.1凡有意参加的询比申请人，请于2026年2月26日14时00分至2026年3月4日17时00分……获取电子询比采购文件。

4.2询比采购文件每套售价300.00元，售后不退；

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