2.1项目建设地点：北京市门头沟区西六环外，项目用地四至：东至岢罗坨桥，南至京昆路，西至岢罗坨村西侧山壁，北至108国道。

2.2项目建设规模：项目总建筑面积123677.39㎡，地上总建筑面积59444㎡，地下总建筑面积64233.39㎡。

2.3项目建设工期：94日历天。外墙维修及未施工部分工期：1-15#楼、1-3#地库计划开工工期为2026年3月13日，计划完工工期为2026年4月30日；规划验收后增加保温及线条、涂料，1-15#楼室外楼梯装饰：计划开工工期为2026年5月1日，计划完工工期为2026年6月14日。具体实际进场时间以招标人要求为准。

2.4招标范围：依据设计图纸、方案要求、疑问卷回复，在指定地块范围内对1-15#楼、1-3#地库外装维修进行维修，具体内容及范围详见“第七章 技术标准和要求”。

2.5本招标项目标段/标包划分： 共分一个标段

2.6 其他补充（如有）： 质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包二级以上资质，具备主管部门颁发的合法有效的安全生产许可证。

3.1.2财务要求：投标人近一年（2024年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表），成立不到一年的公司仅提交验资证明或营业执照并加盖公章即可。

3.1.3业绩要求：/

3.1.4信誉要求：投标人须提供通过“信用中国”网站查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.1.5项目经理要求：拟派项目经理未担任其他在施工程项目的项目经理。

3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

请于 2026 年2月27日至 2026 年3月4日09：00时止（北京时间），……下载招标文件。

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