一、项目概况及商务条件 江苏###市鼓楼区惠工东村11号西站货场内东南二排第1间房屋等10处房屋项目具体概况及商务条件如下：序号房屋名称建筑面积（㎡）场地面积（㎡）业态首年租金底价（万元）年增幅（%）竞商保证金（万元）租赁期限支付方式1江苏###市鼓楼区惠工东村11号西站货场内东南二排第1间房屋1560仓储********年一年一付2江苏###市鼓楼区惠工东村11号西站货场内东南二排第8间房屋840仓储********年一年一付3江苏###市###路三宿舍11-201室房屋280住宿********年一年一付4江苏###市鼓###路202-3号房屋900商铺经营********年一年一付5江苏###市鼓###路###街门面19号房屋********商铺经营********年一年一付6江苏###市云龙###路277-3号房屋200商铺经营********年一年一付7江苏###市云####街8-1号房屋3###市、零售等********年一年一付8江苏###市云####街8-2号房屋400餐饮、零售等********年半年一付9江苏###市云####街8-3号房屋4###市、零售等2.********.263年半年一付10江苏###市鼓###路2###市场东门面房5号房屋********商铺经营********年半年一付 1.首年租金底价、租赁期限及支付方式：详见上表； 2.装修免租期：无； 3.租赁保证金：末年租金的25%； 4.不允许转租； 5.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担； 6.不得违反国家、###路相关管理规定。 二、竞商人资格 1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格； 2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的； 3.具有良好的财务状况和支付能力，###路#****局****公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录； 4.本项目不接受联合体竞商。
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