一、项目基本情况 1、项目编号：026-3 2、项目名称：郑州金水科教园区管理委员会新庄、庙李政策性租赁住房基础提升工程全过程代建项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：1,287,000.00元 最高限价：1287000元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	金水政采磋商-2026-3	郑州金水科教园区管理委员会新庄、庙李政策性租赁住房基础提升工程全过程代建项目	1287000	1287000	是	1287000

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1项目概况：对新庄与庙李两个地块内认定为保障性租赁住房的楼房进行改造提升。改造8栋住宅（新庄7栋、庙李1栋），共计1963套房屋（新庄1195套、庙李768套），室内改造面积93891.67㎡，室外改造提升面积63817㎡，并配套完善管网工程，总投资1.43亿元。本工程代建方式为全过程代建。
5.2采购范围：包括但不限于为依据项目建议书批准内容，组织编制和报批项目可行性研究报告；确定工程勘察、设计等单位；组织编制和报批项目初步设计及概算；按照批准的项目初步设计及概算，组织施工图限额设计；负责施工图设计委托审查工作；接受使用单位委托，办理投资计划、规划、环保、消防、人防、园林、用电及市政公用设施接用及施工等报批手续；确定施工、监理等单位和采购主要材料设备，并组织施工；组织工程质量竣工验收；编制项目竣工财务决算，报市财政部门审批；协助组织项目竣工验收；项目建设所需的其他工作任务。
5.3资金来源：财政资金及专项债资金。
5.4服务标准：符合国家、行业、地方相关规范及采购单位要求。
5.5服务期限：自合同生效之日起至代建项目保修期结束止。
5.6服务地点：郑州市金水区。
5.7标包划分：本项目共划分为1个包。 6、合同履行期限：同服务期限 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 无 3、本项目的特定资格要求 3.1、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。查询渠道：“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人；“信用中国”网站查询重大税收违法失信主体；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间为公告发布之后）。注：采购代理机构在开标后将对所有参与本项目响应的供应商的信用情况进行查询、打印留存。（若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商为无效供应商，信用信息查询记录及相关证据与磋商文件一并保存。查询时间：本项目开标结束后至评标结束之前）。
3.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同下的投标，投标单位提供“全国企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息（报告的查询时间为本项目公告公布之日起）。
3.3、本项目不接受联合体投标 三、获取采购文件 1.时间：2026年02月26日 至 2026年03月03日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

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