二、项目名称：广深铁路物流中心大朗货场房地产权证换证测绘服务。

三、项目概况及采购范围：

1.项目地点：广深铁路物流中心大朗货场。

2.项目概况：大朗货场房地产权证换证测绘服务项目，涉及大朗货场房地产权证1本，土地面积约640000平方米（具体数量以实际为准）。具体用地范围以确权用地范围红线为准或者以甲方现场指界为准。

3.项目金额：项目最高限价165万元（含税）。

4.计划工期：125日历天。

5.采购范围及包件划分：

采购范围：广深铁路物流中心大朗货场房地产权证换证测绘服务项目。本次服务不划分包件。具体见下表：

四、竞商人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册并具有独立民事责任的企业法人，具有从事本项目的经营范围和能力，竞商时提供有效的营业执照，必须符合法律、行政法规规定的其他条件，并在资质、业绩、人员、成果方面具有相应的服务能力。

（1）资质要求：具有行业主管部门颁发的测绘乙级资质（包括摄影测量与遥感、工程测量、界线与不动产测绘、地理信息系统工程），且在有效期内。

（2）业绩要求：测绘方面，截止2026年1月31日，三年内承担过中国铁路广州局集团有限公司管内铁路土地或房产权籍调查技术服务工作。

（3）项目负责人要求：测绘工作负责人具有测绘专业工程师或注册测绘师资格。应为本单位正式职工并附其社保证明（退休返聘人员需提供退休证明材料）。

（4）成果要求：土地测绘成果要符合国土部门确权登记（变更）要求，并负责合同期内在广州市白云区完成办理不动产权登记证换证。

（5）本次采购不接受联合体竞商。

（6）竞商人需在报名前以银行转账方式向招标人账户缴纳10000元投标保证金。未成交企业的竞商保证金在竞争性谈判结束后予以退回。

2.竞商人不得存在下列情形之一：

（1）截止2026年1月31日，近1年内在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。

（2）截止2026年1月31日，近1年内在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。

（3）截止2026年1月31日，竞商人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录的。

五、报名规定

1.报名时间：自2026年2月25日起至2026年3月2日止5个工作日（节假日不受理，工作日9:00-16:00），采购人给予竞商人编制谈判文件的时间为2026年3月3日至2026年3月9日5个工作日。

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