中国铁路武汉局集团有限公司委托，对旅服传媒公司宜昌北站、当阳西站、钟祥南站、京山南站共8处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

(一)、项目概况

包件1：YCB.2F.S.004，设置区域：高架候车层；设置点位：沿X3-X5、YK-YL轴之间；总面积71.09㎡；设置业态：土特产。

包件2：DYX.1F.S.001，设置区域：一层候车层；设置点位：沿X2-X3、YB-YC轴之间；总面积：95.1㎡；设置业态：便利店。

包件3：DYX.2F.S.001，设置区域：二层候车层；设置点位：沿X10-X11、YB-YC轴之间；总面积：118.07㎡；设置业态：便利店。

包件4：ZXN.1F.S.001，设置区域：一层候车层；设置点位：沿X2-X4、YE-YF轴之间；总面积：97.94㎡；设置业态：便利店。

包件5：ZXN.2F.S.001，设置区域：二层候车层；设置点位：沿X2-X3、YE-YF轴之间；总面积：67.07㎡；设置业态：便利店。

包件6：ZXN.2F.S.002，设置区域：二层候车层；设置点位：沿X12-X13、YC-YD轴之间；总面积：27.74㎡；设置业态：卤制品专卖店。

包件7：ZXN.2F.S.003，设置区域：二层候车层；设置点位：沿X12-X14、YB-YC轴之间；总面积：182.36㎡；设置业态：轻餐饮/饮品。

包件8：JSN.1F.S.001，设置区域：一层候车层；设置点位：沿X2-X3、YA-YB轴之间；总面积：70.08㎡；设置业态：便利店。

(二)、商业定位与分析

无

(三)、业态要求

商铺业态说明：业态“/”表示竞商人在竞商标书中及合同中仅选择一种业态经营，不得经营多种业态。

1.便利店。

以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。

2.土特产店。

仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。

3.轻餐饮。

没有厨房操作间，无油烟，食物预先烹煮、冷链、在点餐时现场简单加工。

4.卤制品专卖店。

名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖。

5.休闲食品。

以休闲食品为主，不包括饮料、酒为主材的预包装食品及现制饮品。

6.中西点。

以提供中西点为主，不含预包装饮料。

7.饮品店

以提供现制咖啡、茶、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。

(四)、合作期限

轻餐饮、饮品业态5年（包含装修期），其他业态3年（包含装修期）。

(五)、招商底价

竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

特别约定：便利店、餐饮业态竞商人须在竞商文件中承诺站内经营门店须与对标品牌连锁企业门店“同城同质同价”，服务优质、管理规范、价格合理；在招商文件内明确对标企业门店名称、位置（非铁路、机场商业门店）。未提供承诺函的，做无效投标处理，店内常售商品与同区域商品保持一致，不得擅自提价，并将相应条款纳入合同。

本项目中商人收银设备上须按要求统一接入铁路客站商业资源系统（ERP管理系统）和铁路POS收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传媒有限责任公司关于ERP管理系统的管理要求。系统使用费用为单点5000元/年。

本项目中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、Applepay），均需纳入到铁路POS收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为0.3%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。

三、竞商人资格

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

1.招商文件获取时间：2026年2月24日起至2026年3月5日17:00时止（北京时间，下同）。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com