1、招标条件 本招标项目北辰区瑞景片区供热保障能力提升及计量改造项目 已由天津市北辰区行政审批局以津辰审投备【2025】803号批准建设， 招标人为天津市津安热电有限公司。 企业自筹：39470万元。 建设规模为 40.63千米 。 项目已具备招标条件， 受天津市津安热电有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：项目拟实施改造管径DN40-DN250庭院管网，管网长度约为15.63公里，开展供热计量安全风险突出点改造，改造3000块户用热计量表，并以解决供热能力安全风险隐患，打通瓶颈堵点、实现互联互通为目的新建DN800的供热管道，路由沿双成路-腾旺道-武静线以西-津雄高速以南-富盈路-北辰西道敷设至铁西路，供回管道长度约25km。2.2 工程建设地点：天津市北辰区2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区瑞景片区供热保障能力提升及计量改造项目监理 招标范围: 项目拟实施改造管径DN40-DN250庭院管网，管网长度约为15.63公里，开展供热计量安全风险突出点改造，改造3000块户用热计量表，并以解决供热能力安全风险隐患，打通瓶颈堵点、实现互联互通为目的新建DN800的供热管道，路由沿双成路-腾旺道-武静线以西-津雄高速以南-富盈路-北辰西道敷设至铁西路，供回管道长度约25km。供热面积400万平方米。监理范围:施工全过程的四控、两管、一协调;服务范围:对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。本标段控制价为466万元。 2.4 计划工期要求： 监理及相关服务总期限自2026年04月01日至2029年06月24日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年04月01日至2027年06月24日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自2027年06月25日至2029年06月24日；其他阶段服务期限自 年 月 日至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程监理综合资质无等级 或 市政公用工程监理甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表;若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监理工程师不得有”在施工程”记录;（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历;（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录;（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为市政公用工程专业，均应由投标单位出具任命书。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年02月24日18时30分00秒至2026年03月02日16时00分00秒
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：项目拟实施改造管径DN40-DN250庭院管网，管网长度约为15.63公里，开展供热计量安全风险突出点改造，改造3000块户用热计量表，并以解决供热能力安全风险隐患，打通瓶颈堵点、实现互联互通为目的新建DN800的供热管道，路由沿双成路-腾旺道-武静线以西-津雄高速以南-富盈路-北辰西道敷设至铁西路，供回管道长度约25km。2.2 工程建设地点：天津市北辰区2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区瑞景片区供热保障能力提升及计量改造项目监理 招标范围: 项目拟实施改造管径DN40-DN250庭院管网，管网长度约为15.63公里，开展供热计量安全风险突出点改造，改造3000块户用热计量表，并以解决供热能力安全风险隐患，打通瓶颈堵点、实现互联互通为目的新建DN800的供热管道，路由沿双成路-腾旺道-武静线以西-津雄高速以南-富盈路-北辰西道敷设至铁西路，供回管道长度约25km。供热面积400万平方米。监理范围:施工全过程的四控、两管、一协调;服务范围:对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。本标段控制价为466万元。 2.4 计划工期要求： 监理及相关服务总期限自2026年04月01日至2029年06月24日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年04月01日至2027年06月24日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自2027年06月25日至2029年06月24日；其他阶段服务期限自 年 月 日至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程监理综合资质无等级 或 市政公用工程监理甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表;若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监理工程师不得有”在施工程”记录;（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历;（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录;（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为市政公用工程专业，均应由投标单位出具任命书。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年02月24日18时30分00秒至2026年03月02日16时00分00秒
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