一、招标条件

本招标项目高邮市食品产业园标准化厂房装饰装修（增项工程）已由高邮数据局以邮数据投资备[2026]356号批准建设，项目业主为江苏恒之祥建设工程有限公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目高邮市食品产业园标准化厂房装饰装修（增项工程）标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况2.1.1建设地点：高邮市龙虬镇食品产业园2.1.2工程规模：本项目位于龙虬镇食品产业园标准化厂房项目范围内，装修面积24400?，装修范围为：办公楼1至5层、厂房一的1至4层，厂房二的1层。主要装饰装修内容按功能区划分为：①办公楼：门厅、厨房餐厅、卫生间、楼梯间、接待室、电商工作室、大空间开敞办公区、培训室等。②厂房一：洁净车间、蒸煮间、内包装车间、外包装车间、货运通道、参观通道、调料间、高温杀菌间等。③厂房二：洁净车间、内包装车间、外包装车间、参观通道、消毒间2间、排烟机房等。2.1.3合同估算价：2325.74万元2.1.4工期要求：112日历天，计划开工日期：2026年04月20日，竣工日期：2026年08月09日2.1.5其他:工期要求：总工期要求：112日历天。设计开工日期：2026年4月20日（暂定），施工开工日期：2026年05月10日，工程竣工日期：2026年8月09日（具体开工时间由招标人通知）；本工程最高限价：2325.74万元2.2招标范围：在招标人提供的原有建筑图纸、设计任务书及其他前期资料的基础上，完成包含但不限于本项目方案设计、初步设计、施工图设计[包括但不限于空间内部装饰装修改造（含拆除），及设施采购（不包含活动家具、燃气灶、电视、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉），具体设施采购详见设计任务书；施工至工程竣工验收、保修等。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备a.设计资质要求：①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业甲级资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或④建筑装饰工程设计专项甲级资质。b.施工资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级资质；（2）施工企业须具有有效期内的安全生产许可证（不作要求的除外）资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。3.2投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【一级注册建造师（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：3.3.1投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；……

四、招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2026年02月24日至2026年02月28日；