1.1项目名称：嫩江市嫩水物业有限责任公司2026年劳务服务采购项目第三包
1.2 项目编号：022
1.3 包 划分：本项目共划分3个包 ，本次招标为其中的第3包 。
1.4 采购预算：第3包 ：199.9万元。
1.5 资金来源：企业自筹资金
1.6 资金落实情况：已落实
1.7招标范围：对嫩江市嫩水物业有限责任公司临时用工进行采购。本项目包 3预计人员总数为79人，具体内容如下:
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序号 |
岗位 |
人数 |
岗位说明 |
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1 |
物业客服 |
1 |
全面负责业主沟通、诉求处理、服务协调与品质保障，坚持首问负责、闭环管理、文明规范，提升业主满意度 |
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2 |
法律顾问 |
1 |
日常法律事务管理、日常纠纷处置、诉讼仲裁全流程负责、合同审核与管理、风险防控与培训、外部对接与文书管理、应急与专项工作 |
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3 |
法务部 |
1 |
法律合规管理、日常纠纷处置、诉讼仲裁管理、合同全周期管理、函件与档案管理、普法培训与风险排查、外部协同与应急处置 |
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4 |
嫩水物业财务 |
4 |
负责公司全盘账务处理、资金管理、税务管理、资产核算与盘点 |
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5 |
项目经理 |
2 |
小区物业服务的现场负责人，全面负责片区内客户服务、设施运维、环境秩序、安全管理、团队管控及合规运营工作， |
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6 |
管理员 |
5 |
物业费用的收取、核算、开票、台账管理及客户沟通工作 |
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7 |
收费员 |
7 |
小区内供水、供电、燃气、供暖、消防、安防、公共设施等设备的日常维修、保养 |
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8 |
维修工 |
2 |
保安 |
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9 |
门卫 |
2 |
门卫 |
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10 |
垃圾清运工 |
2 |
清运垃圾 |
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11 |
保洁员 |
52 |
清洁卫生 |
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合 计 |
79 |
/ |
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1.8 服务期：自2026年3月15日到2026年12月31日。
1.9 服务地点：招标人指定地点。
1.10 付款方式：签订合同后每月结算一次，按当月实际发生结算，由甲方负责监管每月工资发放情况。
1.11 质量标准：满足现行国家、行业服务规范要求，符合招标人的各项管理规定。
1.12安全目标：服务过程中人身安全零重大伤亡、服务安全零重大隐患、合规管理零法律风险。。
二、采购方式：公开招标
三、投标供应商资格要求：
3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有合法有效的营业执照。
3.2投标人须具备有效期内的《劳务派遣经营许可证》并在人员、资金等方面具备相应的履约能力； 提供维修人员拟派人员低压电工证、消防设施操作员证等对应有效职业资格证。
3.3信誉要求：
投标人未在“中国执行信息公开网”被司法机关列入失信被执行人名单；（投标文件内提供承诺）
投标人、法定代表人近三年无行贿犯罪行为【本次招标所称"行贿犯罪行为"是指各级人民法院判决书中有判决投标人或其法定代表人犯行贿罪的情形】。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包投标或者未划分包的同一招标项目投标。
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、采购文件的获取
4.1下载时间为2026年2月25日9:00至2026年3月4 日16:00（北京时间）。
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联系人：张培
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