本采购项目已由中国铁路昆明局集团有限公司批准实施，采购人昆明车务段，资金来自为大修，资金已落实，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2、项目概况与采购内容

2.1项目概况

项目名称：大田边宿舍2#大修

建设地点：大田边站

建设规模：屋面拆除屋面防水层、保温层、找坡层至结构基层，新做陶粒砼找坡层兼保温层、SBS柔毡防水层，屋面增设纤维水泥架空板凳隔热层，屋顶避雷带钢筋除锈、刷漆；拆除原外木门并新换普通复合防盗门，拆除原门窗新做；拆除卫生间、盥洗间地砖地面新做普通防滑地砖，拆除其余房间及楼梯间原水泥砂浆楼、地面，新做600×600普通耐磨地砖，并做地砖踢脚；拆除卫生间、盥洗间瓷砖墙裙及墙裙以上内墙面抹灰层至砖基层，新做瓷砖墙面至顶，其余房间、楼梯间原内墙面抹灰层局部修补，刮腻子乳胶漆饰面；卫生间、盥洗间原顶棚清理后，新做铝合金方板顶棚，拆除阳台顶棚抹灰层至结构层，重新抹灰后乳胶漆饰面，其余房间、楼梯间原顶棚抹灰层清除涂料面层后，刮腻子乳胶漆饰面；拆除原外墙面涂料面层后，水泥砂浆修补做外墙真石漆；室外散水新做71.5m2，室外排水沟清理、修补、增加沟盖板，室外硬化地面115m2等及室内外电气、给水配套改造等，具体内容及做法详见施工设计图。

2.2采购内容

采购范围：大田边宿舍2#大修

标段划分：不划分。

计划工期：82日历天，计划3月31日开工，6月20日竣工。

2.3其他说明：__无__。

3.应邀人资格要求

3.1本次采购要求应邀人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：具备建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：近5年以来完成至少1项房屋建筑工程施工项目。

（3）项目经理：供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，工程师及以上职称，有效的安全生产考核合格证书，与供应商具有有效的劳动和社保关系。

（4）财务要求：具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未处于财产被冻结状况。

（5）其他要求：无。

（6）本标段不接受联合体谈判申请。

3.3报价人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，报价人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，报价人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格

3.4资格审查方式：资格后审。

4.谈判文件的获取

凡有意参加谈判采购的报价人，请于2026年2月13日20时至2026年2月24日20时前下载谈判文件。

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联系人：王越
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