合同包

品目号

招租标的

经营管理期限

面积（㎡）

投标保证金（元）

1

1-1

福建艺术职业学院甘蔗校区一楼食堂招租项目

5年

约1360㎡

5000

明细

描述

单位授权书（若有）

①竞租人（自然人除外）：若竞租人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若竞租人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②竞租人为自然人的，可不填写本授权书。

营业执照等证明文件

①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）

①竞租人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的竞租人，提供经审计的2024年度或2025年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的竞租人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的竞租人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的竞租人、成立年限满半年但不足1年的竞租人、成立年限不足半年的竞租人），应选择提供资信证明复印件。

依法缴纳税收证明材料

①竞租人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的竞租人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的竞租人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的竞租人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

依法缴纳社会保障资金证明材料

①竞租人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的竞租人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的竞租人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的竞租人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)

①招租文件未要求竞租人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，竞租人应提供本声明函。②招租文件要求竞租人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，竞租人可不提供本声明函。

参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明

①重大违法记录：指竞租人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

信用记录查询结果

竞租人应同时提供在公告发布之日起至投标截止时间前通过“信用中国”网站查询并打印相应的信用记录，竞租人提供的查询结果为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印竞租人的信用记录。 ④经查询，竞租人参加本项目招租活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。竞租人针对以上查询结果可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为投标文件无效（招租文件中若有其他相关规定与此条款规定不一致的，以此条款规定为准）。

明细

描述

其他资格要求

竞租人须具备有效的《食品生产许可证》或《食品经营许可证》或《食品药品经营许可证》或《食品药品生产经营许可证》，在投标截止时间前，如因国家政策调整，国家有关行政部门有颁发新的食品方面许可证书的，应从其规定，竞租人须在投标文件中做出书面说明。（竞租人须提供相关证件复印件并加盖竞租人公章。）

参加招租活动前没有发生过食品安全事故的声明

竞租人在以往的餐厅经营管理活动中（包含正在经营的项目）信誉良好，未发生食品卫生安全事故的书面声明。（竞租人须提供书面声明并加盖竞租人公章，格式自拟。）

参加招租活动前三年内没有因食品安全问题被处罚的声明

竞租人参加招租活动前三年内没有因食品安全问题被处罚的书面声明（竞租人须提供书面声明并加盖竞租人公章，格式自拟）。