1.招标条件     本招标项目浠水县 2026 年关帝庙片区老旧小区改造项目总承包（EPC）已由浠水县发展和改革局以浠发改审批【2025】293 号批准建设，建设资金来源为 申请中央补助资金，地方政府配套资金及自筹，项目业主为浠水县住房和城乡建设局，招标人为浠水县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：浠水县城区
建设规模：拟对城区戏台巷小区、吴家花园小区、电器厂小区、宏昌小区、老计量小区、跃龙苑小区、棉花公司小区等7个老旧小区进行改造，涉及小区房屋52栋，建筑面积约12.2万平方米，居民1017户。房屋主体修缮改造部分：房屋屋面防水改造16267㎡、外墙维修改造39650㎡、楼梯间装修改造9760㎡等。小区内配套基础设施部分：道路硬化黑化9766㎡、供水管网PE管DN100长1890m、雨水管网钢筋混凝土管DN400-500长2736m、污水管网HDPE管DN300-400长3084m、强弱电入地4478m、绿化1492㎡、室外路灯72盏,以及养老扶幼、无障碍设施、化粪池、消防栓、停车位、垃圾收储等基础设施。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：本项目采取工程总承包（EPC）模式建设（含设计采购及施工）。 设计范围：施工图设计、施工图预算及施工后期现场服务等工作。采购及施工总承包范围：设备和材料采购及设备安装、工程施工总承包、竣工验收、缺陷责任修补、工程移交、质保期内的保修工作等，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
标段划分：本项目不划分标段
计划工期：240日历天，计划开工日期2026-03-20
合同估算价：3155.16万元   2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备：3.1.1 具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照（以联合体形式参加投标的，联合体各成员单位均须提供有效的营业执照）；3.1.2资质要求：投标人须同时具备①设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质或市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质（如以联合体形式投标，则设计单位应具备本项资质）； ②施工资质：建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（如以联合体形式投标，则施工单位应具备本项资质）。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体的牵头人须为施工单位，并具有独立法人资格，以联合体成员中资质等级较低者的资质作为联合体的资质等级；②联合体成员由设计单位和施工单位组成，在施工单位中，若有资质等级不同的成员组成联合体，由资质等级高的施工单位作为联合体牵头人；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；④联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；⑤递交投标文件后，联合体成员不得更换。不得更换。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：详见第二章 附录：投标人资质条件、能力和信誉。 4.招标文件的获取 4.1请于2026年02月15日至2026年02月28日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年03月10日 09时00分

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