本招标项目金利烟云焕新运动中心项目（EPC）（项目名称）已由砀山县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以砀发改备案〔2025〕199号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为砀山县万亨国有资产经营管理有限公司，招标人为砀山县万亨国有资产经营管理有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：砀山县北关金利卷烟厂旧址，上海花苑小区北侧。
2.2建设规模：本项目对原金利卷烟厂现有建筑及场地景观进行优化改造，总用地面积约99.66亩，共优化改造建筑面积约35611.4平方米，改造场地景观面积约9966平方米，改造场地道路广场面积约23255平方米。项目具体建设内容、规模和进度由项目实施主体确认为准。本次项目估算工程总投资约为18521.14万元。
2.3计划工期：
计划总工期：365日历天
①设计工期60日历天，开工日期以签订合同日期为起始日期（图纸审查时间不在设计工期内）；
②施工工期305日历天（不含设计工期），开工日期以监理下发的开工令为准。
2.4招标范围：金利烟云焕新运动中心项目（EPC）勘察、设计（服务内容包含并不限于初步设计、规划方案编制、地勘、测量、施工图设计、施工图审查及整体规划）、施工总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作。工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经招标人审核确认和图审合格的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容和规划方案作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。
2.5标段划分：不分标段。
2.6质量标准：（1）设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求；（2）工程质量标准：符合国家工程质量验收合格标准。
2.7招标控制价：本项目最高投标费率：100%（建安工程费最高限价投标费率为100%）；勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）中规定的《工程勘察收费标准》及《工程设计收费标准》的60%计取，勘察设计费放在工程建设其他费内，随施工同比例下浮，不进行单独报价。
2.8其他：/。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下资质：
（1）施工资质（须满足以下条件）：
①须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
②须具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；
注：如新领/换发建设工程企业资质管理制度改革后的资质，可提供符合要求的新证书。
（2）设计资质：
具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具备有效的行政主管部门颁发的建筑行业乙级（含以上级）资质或建筑行业（建筑工程）乙级（含以上级）资质。
3.2项目经理、设计负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且符合注册建造师执业管理办法规定，无在建工程。
（2）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格。
注：①项目经理、设计负责人不得互相兼任；
②投标人须提供为项目经理、设计负责人缴纳社保的有效证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前；
③如投标人为联合体，项目经理应由牵头人委派；
3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：
联合体成员企业（含联合体牵头人）不超过4家。联合体牵头人须是施工单位，承担设备采购、施工等工作内容，施工项目负责人（项目经理）须为施工单位人员，联合体其他成员须满足相应资质要求，承担各自工作范围内的内容，联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头人和联合体其他方的主要权利和义务。如为联合体投标，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。联合体投标的，网上报名、招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。
3.4各投标人均可就上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.5其他：/。
4．招标文件的获取
4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2026年03月10日09时00分。
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