2.项目概况与招标范围：          2.1建设地点：雅安市芦山县；
  2.2建设规模：项目占地约8亩，总计建筑面积约14876.70平方米，其中地上建筑面积12517.19平方米，地下建筑面积约2359.51平方米;新建保障性租赁住房约200套，配套建设机动车停车位约63个(充电桩20个)，非机动车停车位301个，并完善供水、供气、排水及周边道路等配套设施。
  2.3计划工期：730日历天；
  2.4 招标范围：本项目的工程总承包（包括设计、施工）所有工作；
  2.4.1 设计工作：主体建筑改扩建的施工图设计、室内硬装方案深化及施工图设计，室内软装设计、工程设计优化、后期采购咨询服务、施工现场配合服务，专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；
  2.4.2 施工工作：采购设备以及经招标人确认后的施工图范围内的所有工作，施工直至竣工验收合格、缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作；
  2.5标段划分：设计施工总承包一个标段 3.投标人资格要求：         3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质要求： 具备独立法人资格，设计单位须具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，施工单位须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
  3.1.2业绩要求：（本项为多选）
  ☑设计业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同投资额不低于3000万元的建筑工程设计业绩 。
  ☑施工业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同投资额不低于3000万元的建筑工程施工业绩
   。
  ☐无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：☑ 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书 ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
  3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。
  3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业二级及以上注册 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
  3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体投标单位不超过 2 家（含牵头单位）具有相应资质的独立企业法人组成；（2）联合体投标，由承担施工工作的单位作为联合体牵头人，在编制投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件和合同的全面实施；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 。
  ☐ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。） 4.招标文件的获取：        (请登录)凡有意参加投标者，请于 2026 年 2 月 15 日至 2026 年 2 月 27 日报名

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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

下载招标公告:芦山县保障性租赁住房项目(项目名称)设计施工总承包/标段招标公告.pdf