小李庄片区改造项目三期地块A施工

1.招标条件

本招标项目小李庄片区改造项目三期地块A施工已由秦皇岛市海港区发展和改革局以秦皇岛市海港区发展和改革局关于小李庄片区改造项目三期初步设计的批复海发改审〔2026〕6号批准建设，招标人为秦皇岛港发置业有限公司，建设资金来自海港区财政投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资80890.22万元，其中建安工程估算价54077.39万元；建设规模：项目总用地面积为36641.33平方米，总建筑面积为129860平方米，其中地上建筑面积为83360平方米，地下建筑面积为46500平方米;项目包含A、B两个地块，划分为两个标段进行招标。本工程为小李庄片区改造项目三期地块A施工，主要包括地块A的住宅楼、地下车库、配套用房、配电室、换热站；地块A和地块B的园林绿化工程、道路工程、小区围墙及外网等建设工程，A总建筑面积41958平方米。其中：A-1#住宅楼,框剪结构，地下2层，地上24层，建筑高度77.4m，消防高度77.25m；A-2#、A-3#住宅楼，框剪结构，地下2层，地上17层，建筑高度53.1m，消防高度52m；A-4#配套用房，框架结构，地上2层，建筑高度13.5m，消防高度12.4m；A-5#配电室，框架结构，地上2层，建筑高度13.7m，消防高度12m；A-6#换热站，框架结构，地上1层，建筑高度6.5m，消防高度5.7m；地块A地下车库，框剪结构，地下2层，建筑高度7.8m。建设地点：秦皇岛市海港区东至规划河道，西至规划河道，南至规划河道，北至揽月街。
2.2招标范围：按要求完成图纸及工程量清单所包含的内容（以工程量清单为准）。本次招标最高投标限价15247.6877万元。。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人具有独立企业法人资格、有效营业执照。具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上施工资质/。(不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）；具备有效的企业安全生产许可证）；拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格；项目经理应是投标人本单位人员并提供社保机构出具的社会养老保险证明，缴纳期限:近半年任意一个月的缴纳记录，缴纳单位与投标人名称一致，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；
3.1.2业绩要求:自2023年02月01日以来承接过/完成过建筑面积38000平米以上的房屋建筑工程施工业绩；
3.1.3财务要求:/
3.1.4信誉要求:/
3.1.5总监理工程师的资格要求:/
3.1.6其他主要人员要求:/
3.1.7试验检测仪器设备要求:/
3.1.8其他要求:专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数3个；投标人及其拟派项目经理自2023年02月01日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；
3.1.9项目负责人资格要求:/
，其中，投标人拟派项目经理须具备/专业/级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标/个标段。

4.投标报名

凡有意参加投标者，请于2026-02-14 09:00至2026-02-27 17:00(法定公休日、法定节假日除外)……报名